Иск о взыскании компенсации за долю в недвижимом имуществе и прекращении права собственности - доказательства препятствий и необходимость использования свидетельства оценщика

Вопрос №12459351 из г. Архангельск
опубликован 28.04.2017, 10:43

Иск Заявление о взыскании компенсации за долю в недвижимом имуществе и прекращении права собственности. Реально пользоваться домом не имею возможности. Придя с оценщиком для оценки дома родственник хозяина 1.2 дома не пустил в дом. Оценку сделали исходя из внешнего осмотра и судебных решений по взысканию с меня за ремонт дома. Достаточно ли при доказывании факта препятствий свидетельство в суде оценщика нендвижимости или надо дополнительно еще какието свидетельства. Какой статьей мотивировать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Светлана Ивановна

Юрист Ярцево, стаж 26 лет

4.9 240 отзывов

Поскольку вы являетесь собственником 1/2 доли, вы вправе поставить вопрос о выделе своей доли в натуре. Если такой выдел технически невозможен, то вы вправе ставить вопрос о выплате вам компенсации. Для решения вопроса нужно получить заключение эксперта о невозможности выдела доли в натуре. При рассмотрении вопроса о выплате компенсации факт недопущения оценщика для проведения оценки является основание для постановки вопроса о проведении судебной оценочной экспертизы.

Однако сам по себе факт противодействия второго собственника вам в пользовании принадлежащей вам долей дома, с моей точки зрения, не может являться основанием для отказа от права собственности. Ставьте вопрос об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым домом (в случае, если реальный выдел доли невозможен)

28.04.2017, 11:05

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Вам нужно продать Вашу долю с соблюдением преимущественного права покупки. Т.е. сначала направить уведомление другим собственикам, а если в течение месяца не ответят, то продать любому другому лицу.

28.04.2017, 11:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы