Каковы правовые последствия при увеличении площади квартиры в ДДУ и требованием застройщика о доплате?
Вопрос №12460923
из г. Москва
опубликован 28.04.2017, 17:17
опубликован 28.04.2017, 17:17
Всем здравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация. Заключил ДДУ с застройщиком на квартиру общей площадью 31.6 кв.м. После обмера БТИ она оказалась 37.5 кв.м. Это на 18.5% в плюсе. Застройщик потребовал доплату в 250 тысяч. Начал просматривать проектную документацию и оказалось, что на момент подписания договора площадь квартиры по документации была 36.6 кв.м.
Скажите. Можно ли такой договор считать ничтожным, поскольку был подписан в результате введения в заблуждение. И на какие компенсации я могу расчитывать по суду, учитывая то, что я плачу ипотеку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
можно потребовать расторжение договора а не признавать его ничтожным - именно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
28.04.2017, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Алексей, ничтожным-то по какому основанию Вы его собрались признать?
Надо уточнить ситуацию, видеть документы.
С одной стороны, если где-то прописана цена за кв. метр, и Ваша цена квартиры определена исходя из кв. м, , тогда Вы ничего не потеряли из-за этой ошибки, какая разница, ну изначально бы больше уплатили.
С другой стороны, если прописана цена за всю квартиру, без привязки к кв. м, то можно вести речь о том, что требование доплаты неправомерно.
28.04.2017, 20:44
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ
Разница между площадью в договоре ДДУ и фактической площадью - стоит ли спорить с застройщиком?
Как вернуть уплаченную сумму за недостающие квадратные метры купленной по ипотеке квартиры?
При заключении договора долевого участия застройщик указал проектную площадь, которая оплачивается по договору.
Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений
Способы получения проектной документации при подписании договора долевого участия - как поступить
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Вопросы о передаче документации при разрыве договора и возможности передачи документации с разными логотипами
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут