Каковы правовые последствия при увеличении площади квартиры в ДДУ и требованием застройщика о доплате?

Вопрос №12460923 из г. Москва
опубликован 28.04.2017, 17:17

Всем здравствуйте!

У меня сложилась такая ситуация. Заключил ДДУ с застройщиком на квартиру общей площадью 31.6 кв.м. После обмера БТИ она оказалась 37.5 кв.м. Это на 18.5% в плюсе. Застройщик потребовал доплату в 250 тысяч. Начал просматривать проектную документацию и оказалось, что на момент подписания договора площадь квартиры по документации была 36.6 кв.м.

Скажите. Можно ли такой договор считать ничтожным, поскольку был подписан в результате введения в заблуждение. И на какие компенсации я могу расчитывать по суду, учитывая то, что я плачу ипотеку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

можно потребовать расторжение договора а не признавать его ничтожным - именно так

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

28.04.2017, 17:39

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44302 отзывa

Алексей, ничтожным-то по какому основанию Вы его собрались признать?

Надо уточнить ситуацию, видеть документы.

С одной стороны, если где-то прописана цена за кв. метр, и Ваша цена квартиры определена исходя из кв. м, , тогда Вы ничего не потеряли из-за этой ошибки, какая разница, ну изначально бы больше уплатили.

С другой стороны, если прописана цена за всю квартиру, без привязки к кв. м, то можно вести речь о том, что требование доплаты неправомерно.

28.04.2017, 20:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы правовые последствия при увеличении площади квартиры в ДДУ и требованием застройщика о доплате?

Похожие вопросы