Вопросы о строительстве 30 гаражей возле многоэтажки - расстояние от дома и согласие собственников

Вопрос №12462439 из г. Краснодар
опубликован 29.04.2017, 07:08

Возле нашей многоэтажки хотят строить 30 капитальных гаражей,. на каком расстоянии от дома может быть разрешено строительство и необходимо ли согласие собственников дома. Земля возле дома не приватизирована.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михаил

Юрист Краснодар

2 отзыва

Существуют нормы строительства, где оговариваются расстояния при строительстве объектов возле многоквартирных домов, это один гараж или сразу 30 гаражей.

29.04.2017, 07:58

Задать вопрос юристу

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Данный вопрос регулируется СНиПами и согласно этим правилам, то, на каком расстоянии от многоквартирного дома можно строить гараж зависит от количества гаражей. Если их меньше 10 штук, то это расстояние должно составлять не менее 10 ти метров. Если более 10 и до 50 штук, то не менее 15 метров. Если более 50, то расстояние должно быть не меньше 25 метров.

Если постройки каким-то образом будут нарушать права жильцов многоквартирного дома, то строительство могут запретить, либо расстояние будет изменено, так как «Строительные нормы и правила» носят лишь рекомендательный характер.

29.04.2017, 15:03

Спросить юриста

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если земля не приватизирована этотещеине значит что без вашего согласия могут строить. Площадь земельного участка прилегаемая к дому указана в техническом плане дома. Вы можете заказать в кадастровой палате выписку из кадастра недвижимости на данный земельный участок. После этого можете идти в администрацию и обжаловать решение на строительство гаражей.

29.04.2017, 07:13

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзыва

Михаил, дело в том, что если строительство гаражей осуществляется на придомовой территории, то согласие собственников обязательно. Придомовая территория в силу закона является собственностью собственников МКД и стоит на ГКУ. Приватизировать её нет необходимости. Если гаражи строятся за чертой придомовой территории, то это уже полномочия распорядителя земель (администрации города).

29.04.2017, 07:16

Ответ неполный.

Спросить юриста