Формулировка заголовка:\nКак правильно заполнить налоговую декларацию при продаже квартиры в 2016 году, но получении денежных средств в 2017 году?

Вопрос №12465242 из г. Москва
опубликован 30.04.2017, 07:42
21 декабря 2016 года мной был заключен договор купли-продажи квартиры (находившейся в собственности менее 3 лет) и сдан на Государственную регистрацию. В ОПИСИ документов принятых для оказания гос. услуг, плановая дата выдачи документов по результатам оказания гос. услуг 09.01.2017. По указанной сделке была произведена государственная регистрация права собственности в УФС государственной регистрации, кадастров и картографии 28 декабря 2016 года. По условиям договора, денежные средства фактически были получены, после получения выписки из ЕГРП в МФЦ, то есть 10 января 2017 года. О чем имеются документы, в которых есть дата получения документов: 1. Опись документов принятых для оказания гос. услуг. 2. Договор аренды банковского сейфа. 3. Дополнительное соглашение к договору о предоставлении в аренду банковского сейфа. Из которого следует, что доступ к ячейке, банк обеспечивает при предъявлении оригинала Договора купли-продажи с отметкой УФС государственной регистрации, кадастра и картографии о переходе права собственности на имя покупателя. Учитывая, что сделка прошла в 2016 году, а денежные средства фактически получены в январе 2017 году, могу я предоставить налоговую декларацию (форма 3 НДФЛ), соответственно, уплатить в бюджет причитающуюся по этой налоговой декларации налог на доход за 2017 год?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Когда были получены денежные средства роли не играет. Регистрация договора прошла в 2016 году. Соответственно налог надо платить за 2016 год.

30.04.2017, 07:54
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

А как же Ст. 223 (по факту получения дохода)?

30.04.2017, 09:13

Здравствуйте. Подавайте декларацию о продаже за 2016 г. - это Ваша обязанность. По поводу доходов - ст. 223 НК РФ п. 1 ч. 1 - говорит о возможности подачи декларации в 2018 г. за период 2017 г.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

30.04.2017, 13:43

Я не поняла... Вы ответили: "Подавайте декларацию о продаже за 2016 г. - это Ваша обязанность. НО "ст. 223 НК РФ п. 1 ч. 1 - говорит о ВОЗМОЖНОСТИ подачи декларации в 2018 г. за период 2017 г." ВОПРОС: ЗА КАКОЙ ГОД МНЕ ОТЧИТЫВАТЬСЯ? За 2016? или за 2017? Что значит ст.223, говорит о ВОЗМОЖНОСТИ? Если я сейчас не отчитаюсь, меня оштрафуют или нет? Могу я сослаться на ст.223?

01.05.2017, 05:14

--- Здравствуйте, как видно из вопроса у вас переход права собственности зарегистрирован 2017 годом, обращайтесь в налоговый орган и уточните срок подачи декларации, лично я соглашусь с вашим мнением. Удачи Вам и всего хорошего.

01.05.2017, 05:31

Здравствуйте. Мое мнение что согласно договора доход продавцом получен все таки в 20017 году. Следовательно и декларацию продавец может подать за 2017 год. В случае вопроса возникшего у налоговой инспекции на руках будет договор подтверждающий срок получения и расписка датированная 2017 годом.

01.05.2017, 05:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. У Вас - двойственная ситуация. И Вы не указали - сколько времени Вы владеете проданной квартирой. А я в своём первом забыла указать на это. Если квартира была в собственности менее 3-х лет, я бы не стала рисковать, и подала бы декларацию именно в 2017 г. Декларацию о продаже, а не о получении дохода. А декларацию о доходе - в 2018 г. С налоговой спорить трудно. Именно поэтому, не люблю категоричных ответов.

Закон говорит о том, что декларацию подавать обязательно в том случае, если владеешь имуществом менее 3 х лет. Но это - не та декларация о доходах.

Вот этим я и объясняю свой такой неясно изложенный ответ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.05.2017, 13:42

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 554 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских