Как зарегистрировать право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство и без кадастрового учета?

Вопрос №12478766 из г. Якутск
опубликован 04.05.2017, 09:30

Построил дом в 2013 г. без разрешение на строительство, изготовили тех план на здание по декларации теперь не можем поставить на кад. учет, как можно зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Да, возможно. В судебном порядке. Путем подачи искового заявления о признании права собственности на самовольное строение.

04.05.2017, 09:35

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Попробуйте следующим образом. Обратитесь в муниципалитети получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Если откажут, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, статья 222 ГК РФ.

04.05.2017, 09:41

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Застройщик может приобрести право собственности на постройку при условии, что данный участок может быть ему предоставлен под строительство в установленном порядке. Поэтому при рассмотрении споров, связанных со строительством на земельном участке, не принадлежащем застройщику, суды должны требовать от застройщика доказательства предоставления земельного участка для целей строительства.

Можете признать право собственности в судебном порядке на основании ст 222 ГК РФ.

05.05.2017, 06:38

Спросить юриста