Спор о действительности дарственной - правомерные действия Росреестра?

Вопрос №12481448 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.05.2017, 18:12

Я являюсь собственником 1/2 квартиры, вторая 1/2 часть в собственник моя мама. Я захотел сделать дарственную и подарить свою половину маме, составили договор дарения в нем указали что даритель и одаряемый близкие родственники (мать и сын) и подали договор в наш МФЦ. После позвонил человек из Росреестра и сообщил о том что договор составлялся без натариуса, и не действительный. Но согласно закона близкие родственники могут заключать договор дарения без натариуса. Правомерные ли действия Росреестра в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы не верно трактуете закон. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому требования росреестра являются законными.

Удачи вам и всего наилучшего

04.05.2017, 18:16

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Нет к сожалению.

В июле 2016 года в российское законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми все сделки по отчуждению долей недвижимости, то есть купли-продажи или дарения, требуют обязательного нотариального удостоверения, независимо от родственных отношений.

04.05.2017, 18:17

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день.

К сожалению в Вашем случае отказ Росреестра в регистрации перехода права, правомерен.

Вам необходимо помнить, что в соответствии с Федеральным законом №172-ФЗ от 02.06.2016 года, вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Вы можете обратиться к нотариусу и повторно направить в органы Росреестра, договор дарения для регистрации перехода права собственности.

В случае повторного отказа в регистрации регистрации перехода права по нотариально заверенному договору дарения, советую Вам обратиться за помощью к юристу.

С уважением,

Шевелев Артем.

04.05.2017, 18:54

Спросить юриста