Племянница, вписанная в ордер на приватизацию, имеет право на претензии по квартире, переданной по договору дарения?

Question

Покупаем квартиру в ипотеку. Приватизирована в 2000 г. В ордере была вписана бабушка и ее племянница. Племянница не была прописана, на тот момент ей было больше 18 лет. Договор приватизации на бабушку. В расширенной выписке с домовой сделана запись что племянница была вписана в ордер на приватизацию. В 2013 г. бабуля по договору дарения передает квартиру своему мужу-продавцу квартиры. Свидетельство о собственности на основании договора приватизации (не по договору дарения), на продавца. Вопрос: может ли племянница вписанная в ордер тогда, претендовать на квартиру в будущем?

Шабанов Николай Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если племянница была в ордере на момент приватизации, не важно, прописана она была или нет в администрации должны были взять от неё согласие на приватизацию без включения её в договор. Если она такого согласия не давала, то она может оспорить результат приватизации.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Поскольку племянница не была прописана на день приватизации, то права на приватизацию она не имела. Племянница не может претендовать на квартиру. Если риелторы говорят иначе - гоните их в шею, они не знают ЖК РФ.

Смагин Анатолий Владимирович · Answer

Если она отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в этой квартире, и выселить Вы ее оттуда не сможете... Уточните вопрос почему племянница не участвовала в приватизации.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Добрый день, действительно, уточните у продавца, давала ли племянница свое согласие на приватизацию (отказ). 
Хотя, если приватизация была на основании договора социального найма, заключенного перед приватизацией, и племянницы в нем не было, вам опасаться нечего.

Племянница, вписанная в ордер на приватизацию, имеет право на претензии по квартире, переданной по договору дарения?

Похожие вопросы

Сестра по ордеру претендует на квартиру в администрации города, в то время как житель, имеющий выписку из жэка

Какую роль в приватизации играют дополнительные участники обменного ордера на жилье?

Может ли бабушка выписать совершеннолетнего внука в "никуда"? Или продать квартиру с прописанным внуком?

Как прописанные ранее несовершеннолетние племянники могут повлиять на приватизацию квартиры?

Покупка квартиры с неучтенным собственником - как провести сделку без риска?

Можно ли выписать внучку из неприватизированной квартиры после смерти бабушки?

Как вернуть квартиру, оформленную на внучку, обратно моей сестре в старости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59