Племянница, вписанная в ордер на приватизацию, имеет право на претензии по квартире, переданной по договору дарения?

Вопрос №12495762 из г. Красноярск
опубликован 08.05.2017, 10:52

Покупаем квартиру в ипотеку. Приватизирована в 2000 г. В ордере была вписана бабушка и ее племянница. Племянница не была прописана, на тот момент ей было больше 18 лет. Договор приватизации на бабушку. В расширенной выписке с домовой сделана запись что племянница была вписана в ордер на приватизацию. В 2013 г. бабуля по договору дарения передает квартиру своему мужу-продавцу квартиры. Свидетельство о собственности на основании договора приватизации (не по договору дарения), на продавца. Вопрос: может ли племянница вписанная в ордер тогда, претендовать на квартиру в будущем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Если племянница была в ордере на момент приватизации, не важно, прописана она была или нет в администрации должны были взять от неё согласие на приватизацию без включения её в договор. Если она такого согласия не давала, то она может оспорить результат приватизации.

08.05.2017, 11:14

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36101 отзыв

Поскольку племянница не была прописана на день приватизации, то права на приватизацию она не имела. Племянница не может претендовать на квартиру. Если риелторы говорят иначе - гоните их в шею, они не знают ЖК РФ.

08.05.2017, 10:54

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Смагин Анатолий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 816 отзывов

Если она отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в этой квартире, и выселить Вы ее оттуда не сможете... Уточните вопрос почему племянница не участвовала в приватизации.

08.05.2017, 10:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, действительно, уточните у продавца, давала ли племянница свое согласие на приватизацию (отказ).

Хотя, если приватизация была на основании договора социального найма, заключенного перед приватизацией, и племянницы в нем не было, вам опасаться нечего.

08.05.2017, 11:11

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста