Долю в однокомнатной квартире
Вопрос №12497138
из г. Волгоград
опубликован 08.05.2017, 18:22
опубликован 08.05.2017, 18:22
Могу ли я продать долю в одно комнатной квартире если там прописано трое детей.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы собственник и вправе распорядиться долей по своему усмотрению с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ (то есть, предложить другим собственникам долей выкупить в первоочередном порядке). Факт регистрации несовершеннолетних никак не влияет на Ваши права собственника.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
09.05.2017, 13:14
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Если продажа ущемляет положение детей, то данная сделка может быть признана недействительной. Преимущественное право покупки имеет собственник другой доли.
08.05.2017, 18:25
Можете. Найдите покупателя, возьмите с собой к нотариусу документы, подтверждающие Ваше право собственности, то есть право на эту долю и продавайте.
Единственное условие - выделение доли. Если оно уже состоялось, то никаких задержек не будет. Если выделение долей не было - это сделает Ваш нотариус.
Если у прописанных детей нет долей в этой квартире, проблем не должно возникнуть. Но если у них есть доли, то преимуществом покупки Вашей доли они будут обладать. То есть, вначале Вы должны предложить им купить Вашу долю, а при отказе их покупать долю, уже можете продавать ее сторонним лицам, не являющимися собтвенниками в Вашей квартире.
08.05.2017, 18:30
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я имею 1/2 долю в квартире. В ней прописан 2 собственник и 3 несовершеннолетних детей. Могу ли я продать свою долю?
Продажа доли сына в квартире, где прописаны дядя и его трое маленьких детей, с учетом правотизации
Продажа доли в квартире - что нужно знать, если владелец - родитель несовершеннолетнего ребенка?
Как продать долю в однокомнатной квартире, если там прописаны несовершеннолетние дети?
Возможно ли продать долю в квартире и прописать детей в другом месте с использованием материнского капитала?
Мои преимущества в отчуждении доли квартиры в которой проживаю с детьми и вопросы о выплате суммы
Могу ли я продать свою долю в квартире если там прописаны несовершеннолетние дети и доля у недееспособного гражданина? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут