Возможность отца продать квартиру, приобретенную в совместном браке с мамой, несмотря на их развод и разные адреса прописки

Вопрос №12498874 из г. Асино
опубликован 09.05.2017, 10:27

Может ли отец продать квартиру, если она была куплена в совместном браке с моей мамой, мама прописана по другому адресу. Но проживает в квартире вместе с отцом, которую они приобретали в совместном браке, на данный момент они в разводе уже как 17 лет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Может продать, но мать может оспорить.

Так, Пленум Верховного суда подчеркнул - течение срока давности при разделе имущества бывших супругов начинается не с момента, когда брак завершился юридически - печатью и подписью. А с того момента, когда бывший или бывшая узнали или должны были узнать о своем нарушенном праве.

Было установлено, что квартиру супруги действительно купили в браке.

А значит, она по закону (статья 34 Семейного кодекса) - общая собственность. Но когда начался суд, истица неоднократно заявляла, что не требовала своей половины квартиры все прошедшие годы, так как была уверена, что она и так принадлежит ей. И лишь спустя годы, когда у женщины возникла необходимость распорядиться своей долей, выяснилось, что бывший супруг и не планирует с ней что-либо делить. Пришлось идти в суд. То есть до момента требования истица и не подозревала, что ей не отдадут ее имущество - половину квартиры.

rg.ru

09.05.2017, 10:33

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если квартиру приобретали в браке то без согласия супруги продать не сможет. А если сможет то сделку можно признать недействительной ы судебном порядке.

09.05.2017, 10:31

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

При разделе имущества (квартира куплена отцом и матерью в совместном браке) кто какие доли получит. Доли равные будут между всеми членами семьи? Если семья состоит: мать, отец, мой брат (сын матери, пасынок отца) и я (дочь родная по матери и отцу)?

09.05.2017, 10:37

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Доли будут равными между супругами, изменить в пользу детей может только суд

09.05.2017, 10:39

Спросить юриста