Проблемы с оформлением наследства - почему так дорого и какие действия нужно предпринять?

Вопрос №12500344 из г. Астрахань
опубликован 09.05.2017, 18:39

Question

У меня есть два близких родственника сестра и отец. После смерти мамы в 2012 они приняли наследство: квартиру в которой я прописан (и др. недвиж.). Квартира ориентировочно стоит 3 млн. Сестра - юрист, но её логика мне не совсем понятна и детально она не объясняет, умничает, говорит читай в интернете и т.д. Я-физик, далек от юриспруденции. Отец и сестра вроде как не против и даже есть цель (у отца) переоформить квартиру на меня, но сестра говорит, что потребуются затраты примерно 100 т.р. за оформление, может она и права, но у меня есть информация что оформление дарственной близкому родственнику стоит на порядок меньше. В чем может быть загвоздка? Почему так дорого и что нужно сделать? Возможно сестра не оформила какие-то документы и вовремя и теперь это будет дорого стоить (за ней такое водится). Рассудите, пожалуйста.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Сестра Вас вводит в заблуждение. Все оформление обойдется в несколько тысяч рублей (оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности). Сам договор дарения можно составить в простой письменной форме.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Курилова Марина Алексеевна · Answer

Во - первых, почему вы не оформили на себя часть наследства-т.к. вы проживали в квартире с мамой-вы автоматически вступили в наследство на 1/ 3 доли. 
Оформить дарение долей у нотариуса максимум 20 тыс. руб, плюс регистрация в росреестре 2 тыс.
Никакой загвоздки быть не должно, если в 2012 году оформлено наследство, значит, все документы в наличии. Налог с дарения не платится. Больше никаких затрат.

Данилова Алёна Кабиевна · Answer

Здравствуйте! Если «Даритель» оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то никаких налогов ни с него, ни с них при этом не взимается. Единственное, что придётся оплатить в этом случае, это некоторые дополнительные расходы на услуги нотариуса и юриста: примерно 2000 рублей за составление договора; 1400 рублей за регистрацию этого самого договора дарения в Регистрационной Палате. Суммы эти могут несколько различаться в различных нотариальных конторах.

Проблемы с оформлением наследства - почему так дорого и какие действия нужно предпринять?

Похожие вопросы

Вступление в наследство - возможные затраты или бесплатное получение квартиры?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Процесс оформления наследства для родственника и племяницы - размежевание участка и необходимые документы

Как переоформить наследственное жилье с учетом желаний сестры и себя?

Оформление дарственной на квартиру - возможно ли это и какие документы нужны для близкого родственника?

Оформление наследства и размежевание участка - необходимые документы и процедура

Как выписать родственника из квартиры, прописанного после приватизации - через ФМС или через суд?

Вопросы оформления дарственной на квартиру и правах сестры после смерти отца

Должен ли быть уплачен налог на продажу квартиры при наследовании и дарении?

Как постепенно выплатить долг и приватизировать квартиру после смерти мамы, несмотря на противодействие сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59