Как решить проблему продажи наследуемого дома финского типа, когда банки требуют брать весь дом под залог, а соседи выступают против

Вопрос №12500695 из г. Калининград
опубликован 09.05.2017, 20:15

Не могу продать 1\2 часть дома финского типа, который достался по наследству от родителей. Т.к. банки хотят брать весь дом под залог, а соседи естественно против. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саенко Дмитрий Владимирович

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.7 174 отзывa

Здравствуйте.

Если есть возможность выделить вашу долю, то попробуйте заключить соглашение с соседями о разделе дома (выделе вашей доли). В таком случае и вы и они будете полноправными единоличными собственниками каждый своей недвижимости.

После этого спокойно продаете свою часть, но уже не как долю в праве, а отдельную квартиру.

Если соседи не против раздела, то сделать это можно достаточно быстро.

10.05.2017, 14:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Людмила! Придётся Искать покупателя, которого устроит предмет продажи. Или купить у соседей и затем продавать дом целиком.

09.05.2017, 20:31

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Добрый день, есть несколько вариантов:

1) Продать 1/2 долю соседям. Но при этом никто вас в стоимости не ограничивает, за сколько хотите, за столько и продавайте;

2) В случае если соседи отказываются покупать 1/2 часть дома, продать третьему лицу, за любую стоимость;

3) Вы можете сдавать в аренду свою 1/2 часть дома (если продавать не торопитесь).

Кроме того есть еще и другие варианты по продаже части дома, но все будет зависеть от стоимости, поэтому если вам потребуется помощь, можете обратиться.

10.05.2017, 14:15

Спросить юриста