Риски и процесс передачи квартиры в собственность при наличии аренды земли - что нужно знать при покупке новостройки
Вопрос №12511894
из г. Уфа
опубликован 11.05.2017, 20:02
опубликован 11.05.2017, 20:02
Планирую приобрести квартиру в новостройке. Земля в аренде у управления по земельным ресурсам Администрации г.Уфа. Срок сдачи 4 кв 18 г, а аренда до марта 19 г. Какие риски могут быть, и как потом квартира будет передаваться в собственность, если земля в аренде? Ведь если, что дом могут снести наверное да, если вдруг что то пойдёт не так? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алия г. Уфа!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что Купить квартиру можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате Росреестра субъекта РФ.
Кроме того, в вашем случае у Продавца должно быть обязательно Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.05.2017 г.
12.05.2017, 08:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
УК аффилированными лицами собирает платежи за аренду земли - законность и механизмы
Покупка у администрации.
Ипотека, когда земля в аренде
Как сделать второй этаж в гараже и превратить его в жилую квартиру - советы и возможности по выкупу земли и реконструкции
Хочу купить зем. участок под ижс, но он в аренде до 2037 г. Стоит ли его покупать и как его потом приватизировать?
Земля под МКД в аренде у частных лиц. Чем это может грозить?
Как купить квартиру с долей, перейдущей к администрации города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут