Риски и процесс передачи квартиры в собственность при наличии аренды земли - что нужно знать при покупке новостройки
Вопрос №12511894
из г. Уфа
опубликован 11.05.2017, 20:02
опубликован 11.05.2017, 20:02
Планирую приобрести квартиру в новостройке. Земля в аренде у управления по земельным ресурсам Администрации г.Уфа. Срок сдачи 4 кв 18 г, а аренда до марта 19 г. Какие риски могут быть, и как потом квартира будет передаваться в собственность, если земля в аренде? Ведь если, что дом могут снести наверное да, если вдруг что то пойдёт не так? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алия г. Уфа!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что Купить квартиру можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате Росреестра субъекта РФ.
Кроме того, в вашем случае у Продавца должно быть обязательно Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.05.2017 г.
12.05.2017, 08:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
УК аффилированными лицами собирает платежи за аренду земли - законность и механизмы
Покупка у администрации.
Ипотека, когда земля в аренде
Как сделать второй этаж в гараже и превратить его в жилую квартиру - советы и возможности по выкупу земли и реконструкции
Хочу купить зем. участок под ижс, но он в аренде до 2037 г. Стоит ли его покупать и как его потом приватизировать?
Земля под МКД в аренде у частных лиц. Чем это может грозить?
Как купить квартиру с долей, перейдущей к администрации города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут