Риски и процесс передачи квартиры в собственность при наличии аренды земли - что нужно знать при покупке новостройки

Вопрос №12511894 из г. Уфа
опубликован 11.05.2017, 20:02

Планирую приобрести квартиру в новостройке. Земля в аренде у управления по земельным ресурсам Администрации г.Уфа. Срок сдачи 4 кв 18 г, а аренда до марта 19 г. Какие риски могут быть, и как потом квартира будет передаваться в собственность, если земля в аренде? Ведь если, что дом могут снести наверное да, если вдруг что то пойдёт не так? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Алия г. Уфа!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что Купить квартиру можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате Росреестра субъекта РФ.

Кроме того, в вашем случае у Продавца должно быть обязательно Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.05.2017 г.

12.05.2017, 08:00

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и процесс передачи квартиры в собственность при наличии аренды земли - что нужно знать при покупке новостройки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы