Вопрос об одержимости домов 133 и 134 и возможности сноса одного без согласия собственника другого
Вопрос №12516308
из г. Тула
опубликован 12.05.2017, 16:20
опубликован 12.05.2017, 16:20
Дома 133 и дом 134 находятся в собственности разных людей. Земельные участки также в собственности. Но Фактически дом 133 и 134 являются домом на двух хозяев, с общей стропильной системой и несущей стеной. Можно ли без согласия собственника 133 снести 134?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, здравствуйте!
С учетом последней практики Верховного Суда такие дома признаются домами блочной застройки, а не одним многоквартирным домом, т.е для реконструкции согласие не требуется, но в отношении сноса... такой практики нет. Если технически возможно уничтожить объект без причинения вреда другому объекту, то варианты могут быть... Для получения конкретных ответов обратитесь на очную консультацию.
12.05.2017, 16:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А если реконструкция с демонтажом перекрытий приведет к ухудшению состояния (слому) перекрытий 133 дома? Это будет трактовать ся как ухудшение жилищных условий? Стропильная система то общая... Как себя обезапасить? Согласие на проведение любых работ собственник 133 дома не дает... Идти в суд?
20.05.2017, 07:30
Добрый день Елена,
Ваш дом является домом блокированной постройки и соответственно у каждого владельца есть право на отдельный блок. Исходя из изложенного, если Вы нанесете ущерб собственнику отдельного блока (в Вашем случае это 133 дом), то вся ответственность по причинению имущественного вреда дому 133 полностью ляжет на Вас и никакой суд не встанет на Вашу сторону.
С уважением, Юрий Сергеевич.
20.05.2017, 07:44
Если снос так или иначе повлияет на имущество другого лица, то это лицо будет иметь право предъявить Вам претензии различного рода, вытекающие из ст. 15, 304, 1064 и прочих ГК РФ.
20.05.2017, 08:30
На данный момент дом сам рушится (срубу более 100 лет, полы земляные). Как законно произвести его реконструкцию? Снести? Содержать его в технически исправном состоянии, без замены несущих конструкций возможности нет. Надеяться, что у соседей рухнет раньше?
22.05.2017, 07:19
Здравствуйте. Необходимо получить разрешение в районной администрации. А для этого необходимо сперва подготовить проект по реконструкции дома который прелусмотрит и возможные последствия для другого дома.
22.05.2017, 07:27
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Как получить разрешение на снос половины деревянного дома, разделенного общей стеной, без согласия соседей?
Как будет делиться земельный участок с домом при оформлении собственности двум собственникам с разными долями в доме?
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Необходимость согласия второго собственника для увеличения мощности и подключения дома к старому электрическому вводу
Как приватизировать землю после пожара в частном доме?
Возможно ли строительство двухквартирного дома с общей стеной на границе участков, принадлежащих разным владельцам?
Как избавиться от общей долевой собственности на частный дом с разделением на две половины и независимыми квартирами
Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения доли жилого дома с общей стеной и отдельными коммуникациями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут