Ответственность за лопнувшую трубу стояка отопления без документов о переносе ее в стену ЖЭКом - кто оплачивает ремонт и кто несет вину?

Вопрос №12517659 из г. Москва
опубликован 12.05.2017, 21:05

Лопнула труба стояка отопления. Труба находится в стене, перенос ее в стену делали сотрудники ЖЭКа, но не каких документов об этом нет. Лопнула труба до первого запорного крана в квартире. Кто оплачивает ремонт и кто виноват в этом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Здравствуйте, Андрей.

Насколько я понял, несмотря на то, что лопнул стояк, за исправность которого отвечает управляющая компания, все же вину возлагают на собственника или на пользователя квартиры в связи с тем, что в конструкцию стояка внесены не предусмотренные проектом изменения (перенос в стену). Так? В таком случае надо доказывать суду: 1) что это сделали именно сотрудники УК при исполнении своих обязанностей (а не в свободное от работы время неофициально за денежку);, либо 2) что повреждение не находится в причинно-следственной связи с внесением изменений в конструкцию стояка.

Во втором случае требуется экспертное заключение. Надеюсь, лопнувший отрезок стояка не выброшен.

12.05.2017, 22:40

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Абубекеров Олег Владимирович

Юрист из города Волгоград

5.0 17 отзывов

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Виноватого определит суд.

Ваша главная задача составить акт о затоплении, в котором будет указано: причина залива (лопнувший стояк отопления), повреждения (потолок, стены, полы и т.д. Обязательно подробно описывать повреждения). Затем проводите независимую оценку, претензия, суд

Обращайтесь.

12.05.2017, 21:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста