Через кого лучше проводить и проверять чиста ли Квартира перед покупкой, через юриста или же риэлтора.

Вопрос №12529344 из г. Владивосток
опубликован 15.05.2017, 16:31

Question

Через кого лучше проводить и проверять чиста ли Квартира перед покупкой, через юриста или же риэлтора.

Дмитрикова Лариса Викторовна · Accepted Answer

Вам понадобиться получить расширенную выписку из единого государственного реестра прав собственности. Из данной бумаги можно узнать о том, кто имеет право на жильё. Здесь же указываются факты обременения и моменты, которые могут стать причиной расторжения сделки.
Проверка чистоты сделки осуществляется не только риелторами и юристами, ее можно провести самому покупателю. Прежде всего, следует попросить у продавца документы, подтверждающие право собственности:
свидетельство о праве собственности;
договоры купли-продажи, ренты, дарения и т.д.;
свидетельство о праве на наследство.
Оригиналы документов необходимо просмотреть на предмет того, есть ли какие-либо подчистки, исправления. Если есть, они должны быть заверены всеми сторонами, участвующими в его подписании, или удостоверены нотариально. Всего хорошего.

Шестаков Павел Дмитриевич · Answer

Необходимо получить образец договора у риэлтора со всеми условиями, и предоставить его для изучения юристу, который должен вам пояснить все нюансы и последствия заключения данного договора. Риэлторы в основном заинтересованы в получении вознаграждения и заключения договора наибыстрейшим образом.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Проверку квартиры Вы можете выполнить и самостоятельно, не привлекая представителя, при этом риэлтор может иметь как юридическое так и любое другое образование, которое не имеет значение, если представитель знает что и как проверять.

Сергеев Иван Сергеевич · Answer

Лучше доверить проверку юридической чистоты квартиры независимому юристу, которого вы сможете пригласить из любой юридической конторы Вашего города. А некоторые моменты можно узнать самому, ознакомившись со всеми документами. Хорошо бы в глаза увидеть собственника квартиры, узнать не находится ли квартира в доле, залоге и прочее. И не соглашайтесь на внесение в договор купли-продажи суммы меньшей, чем вы дадите на руки продавцу.

Петров Александр Сергеевич · Answer

Учитывая, что в случае возникновения каких-либо проблем с квартирой, последние, как правило, разрешаются в судебном порядке, целесообразнее обратиться к юристу.

Через кого лучше проводить и проверять чиста ли Квартира перед покупкой, через юриста или же риэлтора.

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при покупке квартиры - договор с риэлтором, проверка документов и варианты оформления сделки

Уважаемые юристы скажите как можно перед покупкой квартиры узнать чиста ли квартира? И как? Спасибо.

Покупка квартиры - нанимать юриста или риэлтора?

Как купить квартиру в обременении - выбор между нотариусом и МФЦ для оформления документов при помощи риэлтора

Какие документы нужно проверить перед покупкой нового дома. Покупка без риэлтора.

Кого лучше нанять для продажи земельного участка юриста или риэлтора?

Нотариус, юрист или риэлтор? Через кого лучше и безопаснее оформлять? Почему? Спасибо за полноценный ответ.

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Как определить чистую квартиру при покупке через avito.ru в г. Воронеж? Кто оплачивает услуги риэлтора - продавец или покупатель?

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59