Как купить квартиру в обременении - выбор между нотариусом и МФЦ для оформления документов при помощи риэлтора
Вопрос №12824329
из г. Смоленск
опубликован 08.07.2017, 21:22
опубликован 08.07.2017, 21:22
Скажите пожалуйста, как происходит покупка квартиры, которая находится в обременении? Через кого лучше проводить документы, через нотариуса или мфц? Продажей занимается риэлтор.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Уточните какое именно обременение?
08.07.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Добрый вечер
Если Вы берете на себя обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам, то цена квартиры должна быть снижена на сумму долга по коммунальным платежам.
10.07.2017, 22:56
Обременение по коммунальным платежам, риэлтор который занимается продажей квартиры по доверенности, предлагает внести сейчас сумму в размере 50 000 т.р.,чтобы снять арест с квартиры, предварительно составив договор к-п,после чего уверяет можно будет подавать документы на право собственности, и тем временем платить оставшийся долг в размере 240 т.р. (всего). Предлагает ходить и оплачивать вместе, деньги на оплату задолженности предлагает брать с суммы, которую нужно внести за покупку этой квартиры. Скажите пожалуйста, это правильная схема? Какие у меня есть риски и есть ли они вообще, если схема правильная?
10.07.2017, 22:50
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры - договор с риэлтором, проверка документов и варианты оформления сделки
Продажа квартиры по наследству - нужно ли оформление нового кадастрового паспорта и выбор оформления сделки
Выделение долей детям после погашения ипотеки - нотариус или МФЦ? Отказ сына от доли и права мужа на долю в квартире
Подключение нотариуса при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Покупка изъятой квартиры через Росимущество - проблемы с банком и процедура покупки
Как правильно продать квартиру родителей через риэлтора и нотариуса?
Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии?
Через кого лучше проводить и проверять чиста ли Квартира перед покупкой, через юриста или же риэлтора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут