Правовые риски в случае наличия доли собственности муниципалитета в квартире - возможность подселения жильцов и защита через суд
опубликован 17.05.2017, 11:14
Пользование долевой собственностью по соглашению сторон
Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Если собственником является администрация, то она может распорядиться своей долей как угодно, продать третьему лицу, подарить, зарегистрировать кого-то и тд. Защититься в суде от действия администрации невозможно, так как она является собственником. Договаривайтесь с администрацией.
Администрация вправе самостоятельно произвести заселение граждан в эту недвижимость поскольку она является собственником имущества и может самостоятельно им распоряжаться.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, могут подселить. Порядок пользования можете определить в суде.
Если квартира не коммунальная - не могут. Так как объектом договора социального найма - является отдельная комната либо квартира, могут только продать, как обычно продают имущество, но с предварительного уведомления вас о продаже ст. 250 ГК РФ
Либо обращайтесь в суд и оспаривайте завещание.
Здравствуйте. К сожалению, защититься здравствуйте. К сожалению, защитит ца от собственника нельзя. Если администрации является собственником части жилого помещения, она самостоятельно по-своему усмотрению и права распоряжаться своим имуществом. В том числе передать по договору социального найма.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У бабушки есть дочь (моя мама) . Может ли мама претендовать на часть квартиры?
Права наследования оспариваются - может ли сын, не указанный в завещании
Умер наследодатель в марте 2010, на момент смерти квартира уже несколько месяцев находилась в его собственности.
Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)?
Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Наследство и права на квартиру - как распределить имущество после смерти матери без завещания?
Как решить проблему с наследством квартиры - опекунство и платежи за коммуналку
Вопросы по оформлению наследства в двухкомнатной квартире с несколькими наследниками
Может ли сестра после смерти мамы претендовать на часть квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут