Владелец квартиры в ЖСК обращается с вопросом о своей ответственности за долги, возникшие до его присоединения к ЖСК

Вопрос №12539868 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2017, 12:25

Купил квартиру в ЖСК в 2016 году (все паи уже давно выплачены) . Долгов по коммунальным платежам у прежнего хозяина квартиры не было я тоже все оплачиваю исправно. В члены ЖСК не вступал. Сейчас выяснилось что у жск долг более 1 млн. руб возникший по вине предыдущего председателя до 2014 г (новый председатель с 2014 года почему то не подал в суд на предыдущего сославшись на кончину предыдущего). Теперь в квитанциях об оплате взымают за ремонт теплоузла ремонт которого должны были производить еще до 2014 года и самое интересное что члены жск в 2012-2013 проголосовали что будут платить по тарифу а не по счетчику на воду в результате чего и образовался данный долг. Обязан ли я оплачивать долги жск не являясь членом которые возникли до покупки мной квартиры в жск.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березин Сергей Владимирович

Юрист Чебаркуль

5.0 34 отзыва

Ст. 14 ГК РФ предусматривает самозащиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав. Таким образом, Ваша позиция самозащиты - не платить те вменяемые Вам ЖСК платежи, с которыми Вы не согласны. Пусть попробуют доказать их правомерность в суде. Тем более, что срок исковой давности составляет 3 года, и долги были созданы до приобретения Вами права собственности. Следовательно, Вы не можете являться ответчиком по данному спору, это легко можно будет озвучить в суде. А они и не пойдут в суд, т.к. любой юрист укажет им на нецелесообразность и бесперспективность подачи такого иска. Удачи!

17.05.2017, 13:04

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 19 минут