Как разрешить спор о земельном участке, на котором мы садили картофель 17 лет?
опубликован 17.05.2017, 18:17
Как поступить в ситуации с земельным участком, мы приехали из Казахстана в 1998 году, в 1999 году построили дом на купленном участке в 2000 году нам специалисты БТИ указали на участок где нам можно было садить картофель, в то время на том участке было болото лишь четвертая часть была не в воде, мы начали его отсыпать, огородили участок и садили там картофель 17 лет, до прошлого года пока к нам не пришла наша родственница по снохе точнее ее мама и не сказала что участок ее. Мои родители естественно в шоке, хочется решить вопрос мирно но не получается. Мы попросили предоставить документы на этот участок на что она сказала что писала заявление о выдаче этого участка, моя мама поехала в администрацию сельского поселения где ей также сказали что данный участок нигде не числится более того он не поставлен на кадастровый учет, никаких подтверждающих документов о том что собственником данного участка была эта женщина не было представлено. Администрация сельского поселения порекомендовала моей маме сходить на прием к директору департамента имущественных и земельных отношений и написать заявление на этот участок, что она и сделала. Вчера мы получили письмо от 10.04.2017 г. в котором написано что данный участок находится в собственности другого физического лица на основании распоряжения Об изъятии и предоставлении земельных участков от 25.06.2001 выдавший орган Глава администрации. Также в нем сказано что данный участок расположен на землях индивидуальной жилой застройки. На самом деле сторожилы нашей деревни говорят что на этом месте ранее был скотный двор и потом на этом месте был скотомогильник. Что мы можем сделать в сложившейся ситуации помогите пожалуйста мои родители на нервном срыве, время садить картофель а садить негде. Номер вопроса №12542117
Ваш вопрос не простой. Вам надо нанимать юриста и через суд заявлять о приобретении права собственности на участок по давности владения. Есть такая статья в ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Нужно собирать доказательства непрерывности и открытости владения земельным участком Вашими родителями с 2000 года. Это могут быть в том числе и письменные объяснения свидетелей - соседей, которые видели как Ваши родители открыто появляются на участке и ведут огородные работы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ханты-Мансийск
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке
Проблема с правом собственности на земельный участок - что делать и как получить компенсацию?
Как разрешить спор о сносе гаража, который оказался на смежном участке?
Отчим написал заявление, что мама - единственный собственник.
Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Проблемы с регистрацией права аренды на земельные участки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут