Оформление квартиры на сына - возможно ли использование договора купли-продажи для минимизации налогов и требуется ли нотариальная регистрация?

Вопрос №12546130 из г. Ставрополь
опубликован 18.05.2017, 14:21

Хочу оформить свою квартиру (в собственности более 5 лет) на сына. Но оформить хочу договором купли-продажи, указав цену 2,7 млн. руб. Вскоре мой сын ее продаст за 2,3 млн. руб. и чтобы он не платил НДФЛ. Могу ли я так поступить. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, поскольку у вас сделка не с долями, то к нотариусу обращаться не обязательно. Можно составить договор в простой письменной форме.

Удачи вам и всего наилучшего

18.05.2017, 14:25

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Петров Владимир Анатольевич

Юрист из города Ставрополь, стаж 35 лет

4.7 836 отзывов

За заверением сделки купли-продажи к нотариусу обращаться нет необходимости, хотя можно но не обязательно. Цену можете ставить любую, так как в праве есть понятие свобода договора.

18.05.2017, 14:32

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

У нотариуса договор регистрировать не нужно, т.к. договор с долями подлежит регистрации у нотариуса, а у вас целая квартира. Т.к. квартира сыном будет продаваться в 2017 году, то правила изменились. Продать он ее может по стоимости кадастровой или дешевле, но не ниже 70% от кадастровой стоимости. Так что свою цену в договоре предусмотреть не сможете.

18.05.2017, 14:53

Спросить юриста