Как безопасно приобрести квартиру в ипотеку, учитывая долг по квартплате у продавца?

Вопрос №12546635 из г. Челябинск
опубликован 18.05.2017, 13:46

У меня 2 вопроса. Начну с того, что полегче. Хочу купить квартиру в ипоттеку. Подобрал вариант, получил одобрение, НО. У хозяина квартиры долг по квартплате. И выплатить этот долг он хочет с моего первоначального взноса. Как отдать перв. Взнос и обезопасить себя от обмана?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 года

4.8 5023 отзыва

Здравствуйте, Александр.

Заключите с продавцом предварительный Договор купли-продажи с внесением задатка, НО прежде - ещё раз получите одобрение банка при наличии задолженности.

18.05.2017, 14:38

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Вам необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, затем взять расписку. Но,перед этом обратиться в банк согласовать сумму, которую вы передадите в качестве задатка.

18.05.2017, 13:49

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47751 отзыв

Здравствуйте.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Он должен оплатить лично и без Вашего взноса.

18.05.2017, 13:49

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

До подписания договора купли-продажи, вы можете передать ему только небольшой аванс и взять с него расписку, что полученный аванс будет оплачен за долги. А как банк пропустил квартиру с долгами за коммунальные платежи.

18.05.2017, 13:51

Спросить юриста