Рассматриваю покупку коммерческой недвижимости через договор дарения - какие риски и стоит ли идти на такую сделку?
Вопрос №12548792
из г. Астрахань
опубликован 18.05.2017, 19:20
опубликован 18.05.2017, 19:20
Планирую купить коммерческую недвижимость. Продавец собственник и земли и недвижимости менее 3 х лет. Предлагает оформить сделку путем дарения, цитирую предложение продавца:" Можно сделать договор дарения ссылаясь на кадастровую стоимость и эта сумма не будет превышать миллиона. А там действует налоговый вычет в размере одного млн. И вам ничего не придется платить". Чем я рискую. И стоит ли идти на такую сделку, ведь реальная стоимость недвижимости 2,3 млн. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да рискуете тем, что будете платить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости недвижимости, если не близкие родственники. За рамками договора еще выплатите стоимость.
18.05.2017, 19:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность снижения налога при продаже квартиры, полученной в дар от родителей
Риск приобретения первой недвижимости - занижение стоимости через банк и возможность возврата налогов
Покупка земельного участка с домиком в СНТ - риски и проблемы при требовании продавца уменьшить стоимость договора
Муж хочет путем договора дарения оформить на двух детей коммерческую недвижимость.
Страхование при дарении недвижимости - нужно ли платить 13% от стоимости?
Реальный риск и потенциальная выгода
Сомнительная сделка - возможно ли оспорить покупку приватизированной квартиры по сниженной цене?
Если оформить договор дарения, нужно ли будет покупателю платить подоходный налог (не родственники)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут