Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Перезжаем и продаем квартиру, в которой использовали материнский капитал для ипотеки. Нужно ли распределить доли перед продажей или можно сделать это после покупки нового жилья?

Вопрос №12551809 из г. Белгород
опубликован 19.05.2017, 11:49

Брали ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека погашен. Доли НЕ розданы. Квартиру продаем т.к. переезжаем. Обязательно ли радовать доли в продоваемой квартире перед продажей? Или купив другую раздать уже в ней?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Можете сделать так, рискует покупатель, так как сделка может быть признана недействительной

кроме того. Росреестр может потребовать договор на покупку квартиры, где будет указано что она куплена на средства МК и откажет в регистрации

Нужно согласие опеки на продаже ст. 37 ГК РФ.

19.05.2017, 11:53

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Обязательно. Выделить доли уже в новом жилье, продав прежнее, можно, но только с согласия органа опеки

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

19.05.2017, 11:53

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Выделять доли в купленной на средства материнского капитала квартире обязательно. Но Вы можете обратится в орган опеки и попечительства и получить разрешение на выделение долей в новой квартире.

19.05.2017, 11:53

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

По закону Вы обязаны выделить доли именно в жилье, приобретенном на средства материнского капитала. Но если Росреестр пропустит данную сделку, то можете выделить доли и во вновь приобретенном жилом помещении (главное, чтобы площадь помещения была не меньше проданной).

19.05.2017, 11:54

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! По закону нужно выделить доли детям именно в той квартире, которая приобретена за счет средств МСК. С разрешения органа опеки можно выделить доли в другой квартире, чтобы не было проблем.

19.05.2017, 11:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Здравствуйте Ольга. Это делать очень рискованно. Вам необходимо получить на данные действия разрешения органов опеки и попечительства, либо вы рискуете быть привлечены к уголовной ответственности

19.05.2017, 11:55

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста