Вопросы о порядке пользования квартирой и права собственников - требуется ли согласие других собственников для предоставления безвозмездного пользования третьему лицу?

Вопрос №12551998 из г. Москва
опубликован 19.05.2017, 12:21

В 3-х комнатной квартире был определен порядок пользования для 3-х собственников. В настоящее время 2-мя собственниками проданы доли (при продаже показывались именно комнаты, закрепленные по суду за этими собственниками). По закону порядок пользования теряет свою силу, но...Один новых собственников предъявил договор (составлен юристом) безвозмездного пользования третьему лицу, ссылаясь на ст.30 ЖК,но при этом не спрашивая согласия ни меня не другого собственника. Правомерны ли его действия, и опираясь на какой закон мы имеем права не пускать третье лицо для проживания в квартире? Согласно ст.246-247 ГК РФ он был обязан спросить согласия других собственников, и по-моему на долю составление таких договоров не делается, права ли я?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, все вы правильно говорите и на нужные статьи ссылайтесь. Необходимо ваше согласие на предоставление в пользование квартиры третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего

19.05.2017, 12:23

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Смагин Анатолий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 816 отзывов

Если у Вас определен порядок пользования, то он на свою территорию может пустить кого угодно, поэтому он вправе заключить такой договор.

19.05.2017, 12:23

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43698 отзывов

Согласно ст.246-247 ГК РФ он был обязан спросить согласия других собственников. Согласие может и по почте быть отправлено. Ищите компромисс а данной ситуации, иначе буытки могут предъявить в судебномп порядке в результате чинения препятствий пользования. Удачи Вам.

19.05.2017, 12:24

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

19.05.2017, 17:01

Спросить юриста