Как разделить жилую площадь в приватизированной квартире с несовершеннолетним собственником - вопрос распределения комнат и возможных претензий со стороны других собственников.
Вопрос №18422385
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2021, 19:01
опубликован 25.04.2021, 19:01
Вопрос вот в чем. В приватизированной 3-х комнатной квартире 5 собственников, включая несовершеннолетнего собственника. Как разделить жилую площадь (не общую) - 44 м, если самая маленькая комната 12 м? один из собственников (новый) хочет заиметь как раз эту самую комнату. Сможет ли он по суду ее "получить"?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не сможет. Так как его доля в квадратных метрах меньше чем эта комната.
26.04.2021, 00:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
При отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением, спор подлежит разрешению в судебном порядке.
25.04.2021, 19:06
Оценка автора вопроса:
про судебный порядок понятно...вопрос сможет ли по суду новый собственник получить комнату в 12 метров
Для ответа на вопрос, чтобы точно подобрать вариант определения порядка пользования, надо знать схему расположения комнат, площадь каждой комнаты, кто из собственников когда и на каком основании приобрел право собственности, какой порядок пользования сейчас сложился в квартире, какие родственные отношения между собственниками. Все это очень важно. Суд обязан все это учесть.
Будущее юристы не предсказывают. Но примерные обстоятельства, которые учитывают суды юристам известны. Рассказывайте все подробности.
25.04.2021, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Про судебный порядок понятно... Вопрос - выделят ли новому собственнику по его требованию комнату в 12 метров.
25.04.2021, 19:10
Нет. не выделят, потому что фактически на него приходится 44:5=8.8. а не 12 кв. м.
25.04.2021, 19:13
Зависит от многих обстоятельств (см. выше мой ответ), в том числе от позиции остальных собственников (они будут возражать против такого требования или нет, если будут, то на каком основании).
Если его 1/5 доли немного не хватает для выделения, то все равно могут выделить в некоторых случаях.
25.04.2021, 19:14
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Деление долевой собственности на квартиру среди двух собственников и проблема с арендой средней комнаты
Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения
Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?
В данной квартире жилая площадь одной комнаты составляет 17,4 кв. м, а другой - 10,5.
Выкуп всех комнат в приватизированной 3-комнатной квартире - нужно ли выкупать общую площадь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут