И он дал намек, что из принципа, но якобы продаст доли по завышенной цене.

Вопрос №1255382 из г. Кузнецк
опубликован 24.03.2011, 12:17

Помогите! Брат хочет продать свою долю в 3 раза дороже, чем она стоит! Мы не можем выкупить ее (за такие деньги). Выкупить долю мы согласны, но по разумным ценам. (или чуть завышенной) И он дал намек, что из принципа, но якобы продаст доли по завышенной цене. А доказать мы это не сможем, т. к. по документам будет все в порядке. И что нам делать? Есть ли возможность доказать мнимый договор купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Екатерина!

Цену,по которой сторона намеревается продать имущество, определяет продавец. Вы как сособственник брата имеете право на преимущественное право покупки. его доли. Однако если Вы по каким-то причинам не можете выкупить его долю, он имеет право продать её по цене не ниже, предложенной Вам, и на иных равных условиях.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

24.03.2011, 12:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Также в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

24.03.2011, 12:52

Спросить юриста