Как купить приватизированную двушку, если комнаты находятся в разных собственностях?

Вопрос №12555979 из г. Бугуруслан
опубликован 20.05.2017, 09:02

Ситуация следующая. Супруги приватизировали двушку по комнатам на каждого. Муж умер и по завещанию его комната отошла дочери. Я хочу купить эту двушку, но в банке сказали, что это можно сделать только по отдельности - двумя договорами купле-продажи. Так ли это? И если я выкуплю эти комнаты, то кому принадлежать будут кухня, туалет и т.д. Каков процесс предстоит при покупки этой квартиры. Средства ипотечные будут использоваться. Заранее благодарен за помощь!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае видимо комнаты являются самостоятельным объектом недвижимости и квартира по сути коммунальная Ну в таком случае будет два договора, все правильно, и кухня коридоры и т.п. это места общего пользования, если Вы купите 2 комнаты, то автоматически они будут принадлежат Вам, тут проблем нет.

20.05.2017, 09:11

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если это квартира, то никаких двух договоров делать необязательно, достаточно одного договора купли-продажи. Это долевая собственность, как я понимаю.

20.05.2017, 09:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день, если квартира находится в общей долевой собственности, то договор купли-продажи составляется один от двух собственников.

20.05.2017, 09:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Все правильно, так как часть квартиры принадлежит другому человеку, то чтобы выкупить ее полностью нужно заключать два договора. Если вы будете выкупать только долю то кухня и т.п будут находиться в общем пользовании.

20.05.2017, 09:08

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста