Сдача квартиры в аренду с оплатой задолженности по коммуналке из средств арендаторов - правильное оформление договора

Вопрос №12557079 из г. Тюмень
опубликован 20.05.2017, 14:19

Я хочу сдать квартиру в аренду, но по коммуналке имеется небольшая задолженность, которую я намерена оплачивать с тех средств, с которых будут платить квартиросъёмщиков. Возможно ли такое и как правильно оформить договор.

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Такое возможно, но данный пункт можете и не прописывать, получили деньги и оплатили. Вы собственник, вам и решать как лучше оплачивать.

20.05.2017, 14:22
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Данное услдовие можете оговорить в договоре аренды. Ничего страшного в этом нет. Можете обратиться к любому юристу сайта для составления данного документа. Услуга платная. Удачи.

20.05.2017, 14:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Имеете полное право сдать квартиру в аренду, если являетесь собственником. Наличие задолженности по коммунальным платежам не влияет на заключение договора аренды, но задолженность необходимо в договоре указать.

20.05.2017, 14:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Доброго времени суток вам. Заключайте договор найма с квартирантами, получайте от них средства по договору и оплачивайте коммунальные услуги. Удачи вам и всего хорошего.

20.05.2017, 14:21
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте Венера! Такое возможно! Заключайте договор аренды (найма), получайте денежные средства и оплачивайте ими задолженность по КУ.

20.05.2017, 14:22

Возможно предусмотреть в договоре обязанность квартирантов в счет платы в соответствующем периоде оплату коммунальных платежей по квитанциям с долгом вашим до погашения суммы долга образовавшейся к моменту сдачи жилья или же коммуналку платите сами из тех денег что получите от сдачи в аренду а в арендной плате в договоре прописывааете сумму платежа отдельно с коммунальными затратами и без. как напишите так и будета.

20.05.2017, 14:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваша задолженность ни как не будет влиять на сам договор. Что касается правильного оформления, руководствуйтесь главой 35. Наем жилого помещения. Всего хорошего.

20.05.2017, 14:23

Добрый день. Вы имеете право сдать квартиру если являетесь ее собственником, однако по закону Вы должны оплачивать налоги. Если не хотите оплачивать налоги можете этого не делать, но на свой страх и риск, так как если налоговый орган узнает что Вы не платите налоги, но сдаете квартиру Вам могут Выставить штраф. Наличие задолженности за коммуналку не является препятствием для сдачи квартиры. Если есть необходимость в форме договора могу помочь. Удачи Вам.

20.05.2017, 14:25

Договор можете оформить любым способом, который не противоречит закону. Вместе с тем, чтобы Вас в итоге не обманули - обязательно передайте грамотному юристу Ваш договор на проверку или сразу поручите юристу его подготовку.

20.05.2017, 14:26

Если квартира находится в вашей собственности Вы можете сдать в аренду заключаете договор аренды Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.05.2017, 14:27

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить