Как разрешить спор о праве на проживание в рассрочку при покупке квартиры в Казахстане - аренда или бесплатное проживание?

Можете ли нам помочь разобраться что можно сделать и кто прав, в следующей ситуации: Продаем в Казахстане Костанайской области квартиру в рассрочку до 15 ноября 2017 г. Заключили соглашение о задатке 1,5 месяц назад в котором сказано что квартира продается за 3 млн. 300 тыс. Тенге в рассрочку, дан задаток 100 тыс и через 1,5 мес (т е сейчас) покупатель внесет еще 600 тыс тенге в качестве задатка, окончательный расчет покупатель обязуется произвести до 15.11.17 г. и оформление договора купли-продажи будет совершено после выплаты всей суммы. И вот месяц назад покупатели продали свою квартиру и очень просили нас разрешить им жить. Мы их пустили устно договорившись что они будут нам платить за аренду кв определенную сумму. Прошел первый месяц их проживания, они отдали вторую часть задатка (600 тыс) и они отказались продолжать платить за то что живут в нашей квартире, считают что имеют право жить бесплатно, раз в рассрочку покупают! Как теперь быть? Кто прав? Как их можно выгнать!? На какую статью Казахстанского законодательства или нормативный акт можно сослаться о том, что они не имеют прав проживать в кв нашей? Можно ли их выгнать с помощью милиции или через суд? В подобных разбирательствах какая судебная практика? За кем признается правота? Буду благодарна Вам за помощь!