Риски продажи квартиры под завышенную ипотеку с наличием несовершеннолетних детей.
Вопрос №12558561
из г. Ставрополь
опубликован 20.05.2017, 22:21
опубликован 20.05.2017, 22:21
Продаю квартиру под ипотеку. Покупатель хочет оформить ипотеку с завышением. Что это такое. Какие мои риски.
В квартире есть несовершеннолетние дети.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Я так понимаю, покупатель хочет прописать большую сумму в договор. Ну что касается рисков, если в собственности квартира более трех лет, то налог все равно платить не надо, хоть за миллион продадите, хоть за 10. Поэтому сумму можете любую ставить. А вот теперь главный риск, если договор будет расторгнут или признан недействительным, вдруг, то вернуть то Вам придется не сумму которые Вы по факту получите, а сумму договора. Т.е. больше, поэтому риски есть, лучше не соглашайтесь.
20.05.2017, 22:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Это значит, что по договору купли-продажи и и ипотеки сумма будет указано больше, чем реально Вы договорились с покупателем. Не нужно на это соглашаться, так как реальные условиям сделки искажаются.
20.05.2017, 22:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
3
403
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Риски и подводные камни при продаже недвижимости без участия риэлтора и оформлении ипотеки под материнский капитал
Продаю квартиру. Покупатель берет ипотеку на всю стоимость квартиры. Какие риски могут быть для меня?
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Продажа квартиры по военной ипотеке - стоит ли связываться и какие последствия могут быть?
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Отдавать копии паспортов при оформлении ипотеки на покупку квартиры - необходимость и рекомендации
Риски и обязательные пункты при покупке квартиры в ипотеке на вторичном рынке
Продажа квартиры с условием выделения долей детям - возможность продажи первого жилья покупателями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут