Спор о бане - что делать, если нет письменного договора?
Вопрос №1256218
из г. Сыктывкар
опубликован 25.03.2011, 09:40
опубликован 25.03.2011, 09:40
Мы с мужем купили квартиру, имеется договор купли-продажи. Вместе с квартирой шли хозпостройки рядом с многоквартирным домом - сарай и недостроенная баня. На них письменного договора нет, был только устный, баня никак не была оформлена. После покупки квартиры мы взяли в аренду земельный участок под баней, заключили с отделом архитектуры договор на строительство индивидуальных хозпостроек и достроили баню. Спустя 1,5 года объявился прежний хозяин и требует вернуть ему баню, мотивируя это тем, что письменного договора у нас нет. делает он это, видимо, чтобы отомстить или возместить убытки, поскольку именно сейчас суд начал взыскивать с него долг по квартплате, который он нам оставил. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности на вновь построенное лицом для себя сооружение приобретается этим лицом при соблюдении закона (п.1 ст. 218 ГК РФ). Вы выстроили с администрацией органа местного самоуправления земельные отношения, заключили договор на строительство хозпостроек на данном земельном участке и достроили баню. Теперь Вам необходимо подать в соответствии с п. 3 ст. 25.3 закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» декларацию об объекте недвижимости в регистрирующий орган и зарегистрировать свое право собственности на данный объект.
25.03.2011, 19:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование компенсации за снос незарегистрированного сарая при покупке земельного участка - наличие права у бывшего владельца?
Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?
Проблема с незаконно занятой частью земли - как вернуть участок и чья ответственность?
Умолчание предыдущего владельца - банк требует возместить долг по автокредиту, приобретенному по договору купли-продажи
Какие правовые последствия возникнут, если умерший брат будет объявлен живым и пропишется в купленную квартиру
Квартирой супруга пользовалась, но после смерти оставила долги по оплате квартплаты за 1,5 года.
Вопрос о признании сделки недействительной при продаже земельного участка с незарегистрированным зданием
Спор о праве собственности на сарай - Кому принадлежит постройка на земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут