Спор о бане - что делать, если нет письменного договора?
Вопрос №1256218
из г. Сыктывкар
опубликован 25.03.2011, 09:40
опубликован 25.03.2011, 09:40
Мы с мужем купили квартиру, имеется договор купли-продажи. Вместе с квартирой шли хозпостройки рядом с многоквартирным домом - сарай и недостроенная баня. На них письменного договора нет, был только устный, баня никак не была оформлена. После покупки квартиры мы взяли в аренду земельный участок под баней, заключили с отделом архитектуры договор на строительство индивидуальных хозпостроек и достроили баню. Спустя 1,5 года объявился прежний хозяин и требует вернуть ему баню, мотивируя это тем, что письменного договора у нас нет. делает он это, видимо, чтобы отомстить или возместить убытки, поскольку именно сейчас суд начал взыскивать с него долг по квартплате, который он нам оставил. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности на вновь построенное лицом для себя сооружение приобретается этим лицом при соблюдении закона (п.1 ст. 218 ГК РФ). Вы выстроили с администрацией органа местного самоуправления земельные отношения, заключили договор на строительство хозпостроек на данном земельном участке и достроили баню. Теперь Вам необходимо подать в соответствии с п. 3 ст. 25.3 закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» декларацию об объекте недвижимости в регистрирующий орган и зарегистрировать свое право собственности на данный объект.
25.03.2011, 19:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование компенсации за снос незарегистрированного сарая при покупке земельного участка - наличие права у бывшего владельца?
Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?
Проблема с незаконно занятой частью земли - как вернуть участок и чья ответственность?
Умолчание предыдущего владельца - банк требует возместить долг по автокредиту, приобретенному по договору купли-продажи
Какие правовые последствия возникнут, если умерший брат будет объявлен живым и пропишется в купленную квартиру
Квартирой супруга пользовалась, но после смерти оставила долги по оплате квартплаты за 1,5 года.
Вопрос о признании сделки недействительной при продаже земельного участка с незарегистрированным зданием
Спор о праве собственности на сарай - Кому принадлежит постройка на земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут