Несоблюдение ставки ЦБ при расчете пени за просрочку платы за жилые помещения и коммунальные услуги - нарушение закона или неправильное применение?

Вопрос №12570310 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2017, 11:05

Согласно п.14 ст.155 ФЗ-188 ЖК РФ "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня" В законе написано, что ставка ЦБ берется на "на день фактической оплаты", т.е. в день когда погашен долг. Однако управляющие компании и калькуляторы из интернета, берут ставку ЦБ на каждый день НЕоплаты и выставляют в квитанции уже рассчитанную сумму пени на НЕоплаченный долг. Получается они нарушают закон, ведь в нем написано, что ставку нужно брать на день фактический оплаты долга, например: выставили 1000 р в квтанции, 31 день прошел, просрочка 1000 р + ещё 1100 р квитанция, на 61 й день ещё 1200 р квитанция. На 61 й день человек оплатил 1000 р, таким образом, если ставка на 61 й день = 9%, то пеня будет 1000* (9/30000)*30=9 р и далее пойдет пеня с 1100 р, но вычислить её можно лишь когда он оплатит эти 1100 р. Так?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашина Елена Александровна

Юрист Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте Абсолютно верно вы считаете поэтому суды значительное снижают пени и неустойку при разбирательстве А Вы сейчас можете просто написать жалобу в жилищную инспекцию Пусть проведут Законность проверки расчёта.

23.05.2017, 11:06

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация