Покупатели требуют возврат задатка после покупки квартиры за материнский капитал - что делать?

Вопрос №12578708 из г. Мценск
опубликован 24.05.2017, 18:38

Я продаю квартиру людям, куплена за мат. кап. Люди внесли задаток. Задаток я потратила и вышло так что покупатели забоялись чего то и требуют вернуть им задаток. Грозят полицией и обэпом чтоб я срочно вернула его. Что мне делать? Я им ясно сказала что квартира куплена по мат. капу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юрфикон Групп"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 355 отзывов

Добрый день! На то он и придуман задаток, чтобы быть гарантией того, что покупатель не откажется от сделки, а вы его просто прождете и не продадите другим желающим. В случае отказа от сделки ничего и никому возвращать в Вашем случае не нужно. А остальное все это не более, чем угрозы. Вы же не отказываетесь им продать квартиру.

24.05.2017, 18:48

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Ваш реализованный материнский капитал не имеет никакого отношения к задатку. Если вы заключили договор или написали расписку, где указано, что вам внесли аванс или задаток (что важно), то возможно, вы и не должны возвращать.

24.05.2017, 18:41

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Если вы заключили договор и указали что внесен задаток, то при отказе от покупки, вы ничего не должны возвращать, и полиция здесь не при чем. Конечно отказывайте.

24.05.2017, 18:42

Спросить юриста

Лебеденко Александр Николаевич

Юрист из города Кемерово

4.3 65 отзывов

Немного, не понятно в вашей предыстории... Поясните пожалуйста, у вас квартира в итоге куплена по договору купли-продаже квартиры или внесен только, только задаток?

24.05.2017, 18:54

Спросить юриста