Права и возможности при залоге квартиры бывшим мужем - правомерность, принудительная выписка и возможность продажи

Вопрос №12582322 из г. Москва
опубликован 25.05.2017, 13:11
Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына. Вопрос: - Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию. - Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать? - Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, собственник может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе заложить. Если квартира отойдет банку, то новый собственник снимет вас с регистрационного учета и выселит в принудительном порядке. Если квартира находится в залоге и обременение зарегистрировано в органах росреестра, то продать её муж не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

25.05.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Вам следует прояснить ситуацию, если квартира находится в залоге у банка, эту информацию уточните в банке. Арест может быть наложен на квартиру согласно решения суда, обратитесь к судебным приставам.

25.05.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте! Если супруг собственник, то он имел право заключить договор залога недвижимости. Квартиру можно продать с согласия банка.

25.05.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый день!

Ваш муж собственник квартиры, вправе распоряжаться ей, но судя по всему, ваш муж пытается просто вас с сыном выселить из жилья.

Пишите на почту, более детально обсудим.

25.05.2017, 13:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день!

Для начала обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости, в том числе и сведения об имеющихся обременениях. Если квартира находится в залоге у банка, это будет указано. Таким образом вы сможете проверить, правду ли говорит ваш супруг или просто пытается вас выселить. Если он сказал правду, то банк действительно сможет в дальнейшем в судебном порядке снять вашего сына с регистрации.

25.05.2017, 13:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте.

1) Если супруг собственник, то он вправе заложить имущество, независимо от того кто там зарегистрирован.

2) продать квартиру он не может, т.к. она в залоге и банк не даст совершать регистрационные действия с ней.

3)если долг не будет выплачен банку, то квартиру реализуют, а вас сниму с регистрационного учета в судебном порядке.

25.05.2017, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских