Права и возможности при залоге квартиры бывшим мужем - правомерность, принудительная выписка и возможность продажи

Вопрос №12582322 из г. Москва
опубликован 25.05.2017, 13:11
Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына. Вопрос: - Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию. - Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать? - Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, собственник может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе заложить. Если квартира отойдет банку, то новый собственник снимет вас с регистрационного учета и выселит в принудительном порядке. Если квартира находится в залоге и обременение зарегистрировано в органах росреестра, то продать её муж не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

25.05.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Вам следует прояснить ситуацию, если квартира находится в залоге у банка, эту информацию уточните в банке. Арест может быть наложен на квартиру согласно решения суда, обратитесь к судебным приставам.

25.05.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте! Если супруг собственник, то он имел право заключить договор залога недвижимости. Квартиру можно продать с согласия банка.

25.05.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый день!

Ваш муж собственник квартиры, вправе распоряжаться ей, но судя по всему, ваш муж пытается просто вас с сыном выселить из жилья.

Пишите на почту, более детально обсудим.

25.05.2017, 13:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день!

Для начала обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости, в том числе и сведения об имеющихся обременениях. Если квартира находится в залоге у банка, это будет указано. Таким образом вы сможете проверить, правду ли говорит ваш супруг или просто пытается вас выселить. Если он сказал правду, то банк действительно сможет в дальнейшем в судебном порядке снять вашего сына с регистрации.

25.05.2017, 13:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте.

1) Если супруг собственник, то он вправе заложить имущество, независимо от того кто там зарегистрирован.

2) продать квартиру он не может, т.к. она в залоге и банк не даст совершать регистрационные действия с ней.

3)если долг не будет выплачен банку, то квартиру реализуют, а вас сниму с регистрационного учета в судебном порядке.

25.05.2017, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 202 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских