Права и возможности при залоге квартиры бывшим мужем - правомерность, принудительная выписка и возможность продажи

Question

Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына. 
Вопрос: 
 - Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию. 
 - Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать?
 - Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, собственник может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе заложить. Если квартира отойдет банку, то новый собственник снимет вас с регистрационного учета и выселит в принудительном порядке. Если квартира находится в залоге и обременение зарегистрировано в органах росреестра, то продать её муж не сможет. 
Удачи вам и всего наилучшего

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вам следует прояснить ситуацию, если квартира находится в залоге у банка, эту информацию уточните в банке. Арест может быть наложен на квартиру согласно решения суда, обратитесь к судебным приставам.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если супруг собственник, то он имел право заключить договор залога недвижимости. Квартиру можно продать с согласия банка.

Кавлинова Ирина Александровна · Answer

Добрый день!
Ваш муж собственник квартиры, вправе распоряжаться ей, но судя по всему, ваш муж пытается просто вас с сыном выселить из жилья.
Пишите на почту, более детально обсудим.

Назаретская Ольга Евгеньевна · Answer

Добрый день!
Для начала обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости, в том числе и сведения об имеющихся обременениях. Если квартира находится в залоге у банка, это будет указано. Таким образом вы сможете проверить, правду ли говорит ваш супруг или просто пытается вас выселить. Если он сказал правду, то банк действительно сможет в дальнейшем в судебном порядке снять вашего сына с регистрации.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
1) Если супруг собственник, то он вправе заложить имущество, независимо от того кто там зарегистрирован.
2) продать квартиру он не может, т.к. она в залоге и банк не даст совершать регистрационные действия с ней.
3)если долг не будет выплачен банку, то квартиру реализуют, а вас сниму с регистрационного учета в судебном порядке.

Права и возможности при залоге квартиры бывшим мужем - правомерность, принудительная выписка и возможность продажи

Похожие вопросы

Может ли свекр выписать меня и ребенка из квартиры через суд - ситуация после развода

Наименование заголовка:\nОспаривание наследства

Может ли бывший муж выписать сына из его частной квартиры без согласия, если тот учится в другом городе?

Бывший муж продает квартиру, купленную им после развода. Имеет ли право наш общий ребенок на какие то деньги за эту квартиру.

Проблемы с долгами - как купля-продажа квартиры обернулась кредитами и как ее можно выкупить через соцзащиту?

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на квартиру второго брака?

Вопрос о наследовании квартиры в браке с бывшим мужем и рождении ребенка - права и претензии

Может ли бабушка обратиться в суд с иком о выселении несовершеннолетнего?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59