Вопрос о продаже квартиры, взятой в ипотеку с использованием материнского капитала, для строительства дома и предоставления долей детям

Вопрос №12583729 из г. Астрахань
опубликован 25.05.2017, 16:36

Хотела бы узнать можем ли мы с мужем продать квариту взятую в ипотеку, а первоначальный взнос был материнский капитал. Хотим продать квартиру оплатить остаток ипотеки, а остальные на постройку дома, так как жилплощадь сейчас 45 м 2 на пятерых. Доли детям еще не не предоставляли. Дети прописанные по другому адресу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Не сможете по двум причинам. Во-первых у вас ипотека, без согласия банка проадть вы никак не сможете. Во-вторых, вы обязаны выделить доли детям в купленном жилье, а только потом решать вопрос с продажей, иначе вас могут привлечь к уголовной статье, 159 УК РФ.

25.05.2017, 16:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Продать можете но только с согласия банка, а так же органа опеки и попечительства. По другому к сожалению продать не сможете.

25.05.2017, 16:38

Спросить юриста

ООО "Юрфикон Групп"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 355 отзывов

А нотариальное обязательство на выделение долей у нотариуса делали.

Если делали, то продать Вы конечно можете, никто Вам не запретит, но не забывайте об ответственности в случае наличия нотариального обязательства.

25.05.2017, 16:38

Спросить юриста

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

Вопрос достаточно сложный и требует обращения к специалисту в Пенсионный фонд РФ, так как вы давали обязательства наделения собственностью в данной квартире несовершеннолетних детей, но я думаю Вам откажут так как дом вы планируете только строить.

25.05.2017, 16:42

Спросить юриста