Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эля

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Симферополь, 26.05.2017, 13:35

Как оформить договор купли-продажи участка и гаражного бокса при наследовании - в одном договоре или отдельно? Возможные проблемы и риски.

Вопрос №12588232 из г. Краснодар
опубликован 26.05.2017, 13:35

Пож-та,ситуация следующая: владелец имущества умер, в наследство вступили родители и сын (с супругой в разводе), теперь дедушка выкупает у внука 1/3 доли участка, на котором находится гаражный бокс. Как лучше оформить договор купли-продажи участок в одном договоре, гаражный бокс в другом или можно всё в одном договоре. И какие возможны "подводные камни"?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7385 отзывов

Добрый день!

Договор купли-продажи может быть оформлен только после регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Если свидетельство ещё не получено, внук может у нотариуса отказаться от наследства в пользу дедушки и получить от него оплату за данное имущество.

26.05.2017, 13:38

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Можно одним договором, так как гаражный бокс находится на участке. Можно и через дарение оформить, налога не будет, так как близкие родственники.

26.05.2017, 13:37

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лучше два договора на одну треть участка и на гаражный бокс потому что покупка доли требует нотариального оформления по требованиям ст 250 гк рф,если бокс тоже в долях то можно в одном договоре.

26.05.2017, 13:37

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если право собственности на бокс не зарегистрировано как отдельное право на недвижимость, то указывать в договоре нунжо только земельный участок. Обычная сделка и никаких подводных камней здесь нет.

26.05.2017, 13:38

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Можно оформить договор дарения, а можно и договором купли-продажи, а так как предается доля, то оформление сделки необходимо оформлять у нотариуса.

26.05.2017, 13:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Для начала нужно понять внук совершеннолетний или несовершеннолетний. Если несовершеннолетний, то нужно получать согласие органов опеки. Оформить лучше договором дарения.

26.05.2017, 13:43

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста