Возможность создания ТСН и перезаключение договора с управляющей компанией при покупке квартиры в закрытом ЖК
Вопрос №12588518
из г. Москва
опубликован 26.05.2017, 14:59
опубликован 26.05.2017, 14:59
Возник следующий вопрос. Мы купили квартиру в закрытом ЖК. На территории 3 земельных участка. На первом участке стоит 1 дом, на втором участке 2 дома, а третий участок - это парковка и подъезд к домам. Правообладатель 3-его участка по росреестру го Химки. У жильцов заключен договор с управляющей компанией. Вопросы такие. 1. Можно ли создать тсн и оформить участок, принадлежащий го Химки на тсн (в собственность, в аренду или как-то еще). 2. После создания тсн нужно ли будет перезаключать договор с управляющей компанией?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Для того, чтобы перезаключить договор с управляющей компанией необходимо собирать общее собрание, повесткой на котором будет смена формы управления МКД.
Создать ТСН в целом, возможно, если земельные участки, на которых расположены дома, граничат друг с другом по данным из Росреестра и в пределах которых находятся инженерные сети, обслуживающие эти дома.
Заключить договор аренды земельного участка, на котором расположена коллективная стоянка, также возможно, однако, этот фактор не зависит от формы управления МКД. Либо у вас какая-то иная проблема, которая решается другими путями.
26.05.2017, 18:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как решить проблему с нарушением прав и собственности соседей и разделить общую собственность на дом и землю?
Можно ли зарегистрировать права на два дома на одном участке? Как это регулируют НПА?
Как делить домовую территорию между хозяевами в трёх квартирном доме, если одна квартира не приватизирована?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут