Возможность создания ТСН и перезаключение договора с управляющей компанией при покупке квартиры в закрытом ЖК

Здравствуйте. Для того, чтобы перезаключить договор с управляющей компанией необходимо собирать общее собрание, повесткой на котором будет смена формы управления МКД.

Создать ТСН в целом, возможно, если земельные участки, на которых расположены дома, граничат друг с другом по данным из Росреестра и в пределах которых находятся инженерные сети, обслуживающие эти дома.

Заключить договор аренды земельного участка, на котором расположена коллективная стоянка, также возможно, однако, этот фактор не зависит от формы управления МКД. Либо у вас какая-то иная проблема, которая решается другими путями.