Как правильно оформить продажу и покупку квартиры при замужестве и применить ипотеку?
Вопрос №12622058
из г. Москва
опубликован 01.06.2017, 13:44
опубликован 01.06.2017, 13:44
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я замужем, хочу продать квартиру находящуюся в собственности приобретенную до брака и купить новую с применением ипотеки. Подскажите, как правильно оформить все по документов, что бы ипотека не была совместно нажитым имуществом? Брачный договор страхует от ипотеки? Или же Ипотека не регламентируется брачным договором, и нужно все непосредственно прописывать все в ипотечном договоре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Kate правильно составленный брачный договор (под Ваши нужды) застрахует Вас.
Наоборот, то что будет написано в ипотечном договоре как раз ни от чего не застрахует, так как по умолчанию все что внесено от имени одного из супругов (без изменения этого статуса брачным договором) будет считаться совместно нажитым.
01.06.2017, 14:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Заключайте брачный договор, вы все правильно понимаете. В брачном договоре пропишите все условия относительно приобретаемого имущества.
01.06.2017, 13:46
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Добрый день!
Только брачный договор и страхует в данном случае. Заключайте его до момента продажи старой квартиры и указывайте, что эта квартира принадлежит только Вам, тогда и первоначальный взнос по ипотеке будет только Вам и только тогда никто не сможет претендовать на ипотечную квартиру после гашения ипотеки.
01.06.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Похожие вопросы
Требование банка-кредитора о нотариальном согласии супруги на продажу квартиры, оплаченной до брака, законно?
Право на долю при разводе - возможна ли аргументация через альтернативную сделку при покупке новой квартиры?
Возможность продажи квартиры без согласия супруга и статус полученных средств
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?
Влияет ли брачный договор на возможность раздела или продажи квартиры при процедуре банкротства находящегося в ипотеке супруга?
Делится ли купленное в ипотеку до свадьбы имущество, если часть ипотечных платежей вносилась в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут