Хочу выкупить долю сестры в квартире, имеет ли она права продать продать свою долю дороже кадастровой стоимости?
Вопрос №12626532
из г. Спасск-Дальний
опубликован 02.06.2017, 08:01
опубликован 02.06.2017, 08:01
Хочу выкупить долю сестры в квартире, имеет ли она права продать продать свою долю дороже кадастровой стоимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЦЕНА - существенное условие договора - и определяется ТОЛЬКО сторонами сделки - КОНЕЧНО МОЖЕТ.
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
02.06.2017, 08:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Она обязана предложить вам выкупить свою долю по любой цене, если вы в течении месяца не определитесь или вас не устроит цена, она вправе будет продать ее на свободном рынке третьим лицам. Обязанности продавать вам ее по кадастровой стоимости у нее нет.
02.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Собственник доли сам устанавливает цену продажи на свое имущество и купить Вы можете ее долю на ее условиях и с ее согласия.
02.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Разумеется имеет. Кадастровая стоимость это условная стоимость, а не рыночная цена, которая всегда значительно дороже. Цена договора купли-продажи устанавливается продавцом.
02.06.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если сестра не желает продавать и выкупать мою долю в квартире что мне делать?
02.06.2017, 08:12
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
02.06.2017, 08:13
Тогда видимо можно предложить ей свою долю и если она не согласится выкупить продавать долю на открытом рынке и приобретать нужное вам жилье.
02.06.2017, 08:17
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 493
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о разделении наследства - Возможна ли продажа квартиры по суду для получения доли в наследстве?
Как определить стоимость выкупа 1/6 доли квартиры - рыночная, кадастровая или ниже?
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Наследование квартиры - Как заставить родственницу продать или выкупить долю?
Как принудить сестру продать долю в квартире через суд?
Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?
Как поступить с долей наследства зятя - выкуп или продажа за завышенную цену?
Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать
Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут