Хочу выкупить долю сестры в квартире, имеет ли она права продать продать свою долю дороже кадастровой стоимости?
Вопрос №12626532
из г. Спасск-Дальний
опубликован 02.06.2017, 08:01
опубликован 02.06.2017, 08:01
Хочу выкупить долю сестры в квартире, имеет ли она права продать продать свою долю дороже кадастровой стоимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЦЕНА - существенное условие договора - и определяется ТОЛЬКО сторонами сделки - КОНЕЧНО МОЖЕТ.
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
02.06.2017, 08:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Она обязана предложить вам выкупить свою долю по любой цене, если вы в течении месяца не определитесь или вас не устроит цена, она вправе будет продать ее на свободном рынке третьим лицам. Обязанности продавать вам ее по кадастровой стоимости у нее нет.
02.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Собственник доли сам устанавливает цену продажи на свое имущество и купить Вы можете ее долю на ее условиях и с ее согласия.
02.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Разумеется имеет. Кадастровая стоимость это условная стоимость, а не рыночная цена, которая всегда значительно дороже. Цена договора купли-продажи устанавливается продавцом.
02.06.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если сестра не желает продавать и выкупать мою долю в квартире что мне делать?
02.06.2017, 08:12
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
02.06.2017, 08:13
Тогда видимо можно предложить ей свою долю и если она не согласится выкупить продавать долю на открытом рынке и приобретать нужное вам жилье.
02.06.2017, 08:17
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 773
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о разделении наследства - Возможна ли продажа квартиры по суду для получения доли в наследстве?
Как определить стоимость выкупа 1/6 доли квартиры - рыночная, кадастровая или ниже?
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Наследование квартиры - Как заставить родственницу продать или выкупить долю?
Как принудить сестру продать долю в квартире через суд?
Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?
Как поступить с долей наследства зятя - выкуп или продажа за завышенную цену?
Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать
Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут