Как изменение семейного положения может повлиять на покупку квартиры в ипотеку?

Question

Обрый день!

Покупаю квартиру в ипотеку (Сбербанк) в новостройке по ДДУ.

ДДУ подписан до регистрации брака, кредитный договор тоже. Замуж выхожу в июле 2017, к этому моменту дом еще не будет сдан. Получается, что при регистрации права собственности в браке уже буду состоять.

Проблема в том, что при заключении кредитного договора, я писала заявление что на момент регистрации собственности (!) в браке не состою.

Что теперь делать? Отменять регистрацию брака? Могут ли отказать в регистрации собственности, если я буду в браке, ведь есть заявление. Спасибо за ответ!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Если вам так важно получить эту квартиру, то конечно лучше отложить регистрацию брака до лучших времён. В регистрации права собственности вам не откажут в любом случае, однако эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Уважаемая Анастасия, Здесь возможно другие будут проблемы, если вы выйдете замуж, а затем наступит ваше право собственности, то ваш супруг может потом оспаривать и признавать данную собственности совместной так как она наступила в период брака, 
находясь в браке можете составить брачный договор при котором данные имущества будет только вашим.
Удачи вам и всего самого наилучшего

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Нет, отказать в регистрации собственности из-за брака не смогут. Если платежи все будут вовремя оплачены, то никого не будет волновать в браке вы или нет.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Если вы хотите, чтобы квартира без всяких проблем досталась вам в случае развода, то оформите все до конца, как полагается, потом замуж выходите. Или заключайте брачный договор.

Анастасия · Answer

Спасибо за ответ! Но меня не интересует вопрос, может ли претендовать муж на квартиру, ведь платить будем с общих средств. А само это заявление, написаное в банке о том, что в браке не состою на момент регистрации собственности. Заявление официальное.

Как изменение семейного положения может повлиять на покупку квартиры в ипотеку?

Похожие вопросы

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в браке?

Делится ли купленное в ипотеку до свадьбы имущество, если часть ипотечных платежей вносилась в браке?

Согласие банка на брачный договор в случае ипотеки на квартиру - что необходимо знать

Квартира в новостройке была куплена по ФЗ 214 и полностью оплачена до даты регистрации брака.

Брачный договор после покупки жилья в ипотеку

Как защитить свои права при составлении брачного договора для ипотеки?

Как переоформить квартиру на двух собственников без брачного договора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59