Передача доли в квартире - возможно ли одному собственнику подарить свою долю внучке, и может ли второй собственник продать свою долю третьему лицу?

Здравствуйте.

Продать долю третьему лицу возможно с соблюдения ст 250 ГК РФ.

Подарить долю внучке возможно. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли.

Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, а продавать долю можно только с соблюдением преимущественного права покупки - ст. 250 ГК РФ.

Да, такой вариант возможен. Обратите внимание, что сделки в данном случае подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, прежде чем продать долю постороннему лицу, продавец обязан уведомить о предстоящей продаже всех участников долевой собственности с указанием цены и условий продажи. Если уведомленные участники долевой собственности не выразят желания приобрести эту долю, можно идти к нотариусу и удостоверять сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности с посторонним лицом.

Доброго времени суток! Каждый собственник распоряжается своей долей в квартире по своему усмотрению. Составляйте договор дарения, оформляете нотариально, затем регистрируете сделку в Росреестре. Второй собственник может продать свою долю другому лицу, но с соблюдением преимущественного права на приобретение первого собственника. Всего хорошего!

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Можно продать или подарить свою долю третьему лицу, собственник имеет такое право. Если он хочет продать долю, то должен уведомить сособственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ.

А если половиной владеет несовершеннолетние лицо? А другую хотят продать?