Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

1.1k

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 24.03.2020, 14:47

Как продать или подарить долю в квартире, если один из собственников умер?

Вопрос №17132657 из г. Москва
опубликован 24.03.2020, 14:47

В квартире было два собственника по 1/2 доле каждому. Один собственник умер, второй хочет продать или подарить свою долю не дожидаясь вступление в наследство. Возможно ли это.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Распорядиться можно только в отношении имущества, принадлежащего Вам на праве собственности, то есть 1/2 долей. Распорядиться всей квартирой можно будет после принятия наследства и регистрации права собственности в Росреестре.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

24.03.2020, 15:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- подарить можно, но если он наследует вторую долю, тогда может имеет смысл всю квартиру сразу, а не по долям...

24.03.2020, 14:52

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Подарить долю можно, так как для этого не требуется согласие других собственников. А вот продать можно только с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК РФ, то есть с предварительным уведомлением других собственников с целью соблюсти их право преимущественной покупки, поэтому для продажи придется ждать, когда наследники умершего оформят свое право собственности.

24.03.2020, 14:52

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Да, возможно.

24.03.2020, 14:53

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Возможно и продать и подарить. С дарением вообще никаких проблем.

При продаже надо соблюсти требование ст. 250 ГК РФ. Это можно сделать формально (кто числится собственником, того и считать им), либо реально выяснить, кто стал собственником (наследник по закону, по завещанию, или местная администрация). При наследовании право собственности переходит мгновенно в день открытия наследства, а не через 6 месяцев. Через 6 месяцев только оформление производится, а собственность переходит не зависимо от даты госрегистрации, о чем четко указано в законе.

24.03.2020, 19:13

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста