Споры и проблемы с родственниками - Как решить вопрос с долей в неприватизированной 3-комнатной квартире?

Вопрос №1263645 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 01.04.2011, 21:19

3-комн. Непр. квартира. Наша семья 2 чел., чужая семья (родственники) 3 чел. Они не живут, но платят свою часть коммун. Платежей. Судились с ними, когда они прописали к нам своего ребенка, но проиграли. Суд определил им - 2 комнаты, нам - 1 комната. Мы предложили им решить вопрос деньгами, через приватизацию и выкуп у них долей. Они загибают цену гораздо выше. При этом пугают принудительным муниц. Разменом, если не согласимся на их цену. Стоит бояться принудительного мун. размена? Какая наша стратегия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Раиса, здравствуйте! Приватизировать ДОЛЮ невозможно. Можно приватизировать только целую квартиру с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.

Не очень понетен момент с определением порядка пользования данной муниципальной квартирой. Когда это было? Если ДО марта 2005 года, то квартира стала коммунальной. И Вам необходимо это оформить. Тогда ни о каком принудительном обмене не может быть и речи.. Если квартира НЕ является коммунальной, то приватизировать можно только всю квартиру, у каждого будет равняая доля в праве собственности на эту квартиру. Если кто-то не согласен - к сожалению, квартира так и сотанется неприватизированной. Найти вариант принудительного обмена очень сложно, практически невозможно..

Я бы посоветовала Вам взять все имеющиеся документы (и решение суда обязательно!!) и показать их юристу-жилищнику на очной консультации.

С уважением,

Харченко О.В.

02.04.2011, 14:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов

8 800 505-91-11

У Вас все ответы есть в вопросе, на Вашем месте я приватизировал свою долю (размена уже не было бы) , продал ее и с доплатой купил новую квартиру без соседей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Споры и проблемы с родственниками - Как решить вопрос с долей в неприватизированной 3-комнатной квартире?

Похожие вопросы