Квартира в новостройке - битва за коммунальные платежи до передачи правообладания

Вопрос №12637649 из г. Москва
опубликован 04.06.2017, 12:48

Куплена квартира в новостройке. Дом сдан с большой задержкой. В суде по неустойке заключено мировое соглашение с застройщиком о выплате компенсации и передаче ключей для проведения ремонта до ввода дома в эксплуатацию и до подписания акта приема передачи самого помещения. Во время подписания АПП ключей управляющая компания заставила подписать договор на обслуживание в котором прописано, что я до ввода в эксплуатацию и до передачи самого помещения буду нести бремя коммунальных платежей. Можно ли это как-то оспорить ведь правообладание помещением мне не передано?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Запросите в суде исполнительный лист за неисполнение решения суда по мировому соглашению. Этот исполнительный лист - в службу судебных приставов на исполнение. В управляющую компанию пишите заявление с текстом: Вы вынудили подписать, однако, обязанность по уплате ЖКУ возлагается на собственника с момента фактического вселения и фактической регистрации, требование о выплате за ЖКУ до"ввода в эксплуатацию" незаконно. Поскольку ДО ввода в эксплуатацию никаких затрат собственник не несет Здание в эксплуатацию не введено (возможности проживания не имеется)

04.06.2017, 13:08

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если вы уже подписали такое соглашение, нужно его исполнять, поскольку сами согласились исполнять данную обязанность. Разве только если вас обманули, обманным путем подсунули вам эту бумагу, тогда обращайтесь в суд и доказывайте это.

04.06.2017, 12:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Что значит заставила? Вас что, насильно принудили подписывать такое соглашение? Под дулом пистолета? А что такое АПП? Вы акт приема передачи квартиры подписали? Тогда вы уже собственник и несете бремя расходов по содержанию свое жилья.

04.06.2017, 12:59

В вопросе написано, что апп ключей. Так же написано, что само помещение не передано.

Спросить юриста