Вопрос о продаже квартиры после развода - могу ли я продать квартиру без разрешения бывшего мужа или подарить ее сыну?
Вопрос №12639550
из г. Москва
опубликован 04.06.2017, 19:51
опубликован 04.06.2017, 19:51
Я развелась. У нас с мужем квартира куплена во время брака. Я собственник. Могу я продать квартиру сейчас без разрешения бывшего мужа или подарить 3-ех летнему сыну?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Практически, возможно, это получится.
Но такую сделку может оспорить бывший муж, как сособственник.
Особой целесообразности в таких действиях нет.
04.06.2017, 19:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Доброго Времени суток!
ДА, конечно можете - НО ВАША сделка оспарима и БМ может подать иск в суд
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
04.06.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Если жилье куплено во время брака то Росреестр потребует у вас согласие супруга-нотариально удостоверенное - согласно ст. 35 СК в том числе для того чтобы подарить ребенку или продать.
04.06.2017, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Нет, не можете. Для продажи или дарения этой квартиры Вам нужно нотариальное согласие бывшего мужа. Без него Вы не сможете зарегистрировать переход права в Росреестре.
04.06.2017, 19:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Не можете. Вы являетесь титульным собственником квартиры. Так как квартира приобреталась в период брака, то является совместно нажитым имуществом супругов. Вы праве распорядиться только своей долей, предварительно выделив ее путем заключения нотариально заверенного соглашения.
04.06.2017, 20:32
Вы можете и продать, и подарить. Росреестр уже больше 3 лет проводит сделки после ратсоржения брака без нотариального согласия супруга. Но вам нужно понимать, что супруг вправе в судебном порядке взыскать с вас половину денег за квартиру по рыночной стоимости в срок три года.
04.06.2017, 23:56
Похожие вопросы
Бывший муж дал согласие на продажу квартиры - может ли он претендовать на деньги и как этого избежать?
Бывший муж требует долю в квартире спустя 26 лет - как защитить свои права?
Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов, если ни один из них не подавал на раздел имущества.
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Раздел имущества в разводе - как установить, что имеется в собственности мужа?
Квартира приобретена в период брака, на совместные деньги. Собственник жена. Можно ли после развода выписать мужа из квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут