Как распределить собственность на кухонный гарнитур при продаже квартиры в равной долевой собственности?

Вопрос №12640346 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2017, 22:59
Есть ситуация, когда продается квартира, находящаяся в равной долевой собственности, 1/2 долей у каждого из собственников. Может ли один из собственников, кому кухонный гарнитур принадлежал до заключения права собственности, при продаже забрать его? Или кухонный гарнитур является встроенным общим долевым имуществом и правом на его владение и пользование имеют все долевые собственники? Речь идет о дорогом гарнитуре. Если с вопросом техники, мебели все понятно, у каждого из них есть свой владелец, то как быть с кухонным гарнитуром, который является, вроде как, интерьером мебели, но при это встроен в сантехнический узел (раковина). Можно ли заявить себя владельцем при сохранности чека и документов на кухонный гарнитур, и перевести, либо продать его?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если есть спор относительно гарнитура, лучше решить спор до продажи, чтобы потом не бегать по судам или не выплачивать компенсацию. Если это супружеское имущество, то у второго сособственника право на 1/2 долю.

04.06.2017, 23:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте, конечно у кухонного гарнитура есть собственник, который вправе либо забрать его, либо продать.

Удачи вам и всего наилучшего

04.06.2017, 23:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Если не разделите имущество мирно, то делите в соответствии с решением суда.

04.06.2017, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Добрый вечер, конечно вы можете забрать свою собственность, никто не может обязать вас продать квартиру с кухонным гарнитуром.

04.06.2017, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый вечер

В данном случае право собственности на доли никак не влияет на право собственности на кухонный гарнитур. Если он приобретался собственником доли до вступления в брак, то не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Собственник имеет право распоряжаться им по своему усмотрению.

04.06.2017, 23:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Виталий... Это конечно можно сделать при условии если это возможно технически и в договоре продажи квартиры он не указан как часть продажного имущества... Кроме того если нет спора по принадлежности данного гарнитура...

С уважением, Сергей Фесенко.

04.06.2017, 23:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских