Как минимизировать риски при переоформлении ипотеки после развода

Вопрос №12646191 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2017, 06:20

Изложу вкратце ситуацию: 1. Состою в браке. 2. Оформлена ипотека на квартиру в строящемся доме. Срок передачи ключей - 3 квартал 2017 года. Заемщиком выступаю я, созаемщиком - супруг. 3. В договоре с застройщиком я являюсь единственным собственником жилья. 4. На сегодняшний день принято решение о расторжении брака. 5. Мы с супругом хотели бы переоформить кредит и право собственности на строящуюся квартиру на него, выведя меня из кредитного договора. Вопрос: каким образом будет юридически правильней поступить дабы минимизировать наши с супругом риски (к примеру: от собственности я откажусь в пользу супруга, а банк решит не выводить меня из договора и т.п., развод до решения вопросов с банком и оформлением собственности или после)? При этом развод желательно оформить как можно раньше.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в банк с просьбой осуществить замену стороны в обязательстве. Только после согласия банка на это, можно о чем-то говорить далее.

Удачи вам и всего наилучшего

06.06.2017, 08:17

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Это только теоретическая возможность. Банк не будет менять заемщика. Это единичные случа, когда удавалось внести подобные изменения в кредитный договор, поскольку связано с проведением оценки заемщика, организацией кредитного комитета и т.п.

Начните с обращения в банк с Вашим вопросом. В любом случае решение будет за ним.

06.06.2017, 09:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста