Как договориться с застройщиком о отсрочке платежа и защитить права на квартиру с детьми?

Доброго времени суток! Смотрите условия договора, начисление неустойки правомерно, если платежи не производились. Просите снизить неустойку, вносите своевременно очередной платёж. Выселить могут, если квартира находится в залоге.

Добрый день. Все зависит от типа и содержания договора. Вы должны хорошо изучить Ваш договор. Особенно в части формулировки: "Ответственность сторон". Я предполагаю, что договор кредитный с участием материнского капитала? (раз у Вас дети в равных долях там). В любом случае: суд будет на стороне компании, которая Вам предоставила данную квартиру. Если все так не супер и выхода у Вас другого нет, то при передачи дела в суд, единственное что Вы можете просить на заседании (только не на предварительном) это возможность смены жилого помещения на более дешевое в этой же компании, но платить все равно придеться (но вариант не гарантирован). Жилое помещение Вам все же придется покинуть, оплатив все неустойки и издержки.

Если бы квартира была куплена на средства банка (т.е. ипотека) и вам бы оставалась к выплате небольшая сумма, то через суд можно было бы просить реструктуризацию долга с уменьшением ежемесячного платежа, но в таком случае увеличиться срок выплат. Не совсем мне понятно в части мат. капитала, есть он или его нет. Более корректный ответ не могу дать т.к. предоставлена не полная информация. Удачи.