Житель 5-этажного дома вынужден платить за центральное отопление, несмотря на установленное автономное
опубликован 07.06.2017, 20:25
Если будут выставлять счёт за отопление, то обращаться в суд и там предоставлять акт и оспаривать начисления.
Статья 290 ГК РФ. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Вы уточните у них за что они собрались начислять, за отопление Вашего помещения или за общее имущество. Если за общее, то бишь ОДН, то всё верно с их стороны.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Действующим законодательством не предусмотрен порядок определения платы за отопление в отдельных помещениях с индивидуальным отоплением в доме с централизованным отоплением.
Рассматривая заявление о о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354-по сути, общий порядок, Верховный суд решил, что
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.
Можете посмотреть решение Верховного Суда РФ
или на сайте самого суда.
ОДН мы оплачиваем, за квартиру оплачиваем. Именно за отопление просят платить.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как определить оплату центрального отопления при установленных электрических конвекторах в квартире?
Вопросы, связанные с оплатой и легальностью автономного отопления в многоквартирном доме
Как отказаться от платы за центральное отопление в многоквартирном доме, если имеется индивидуальное отопление?
Спор о закольцовке центрального отопления на последнем этаже без цоколя.
Почему мне требуют оплату за центральное отопление, если у меня установлено индивидуальное газовое отопление?
Вопросы об оплате ремонта и замены центрального отопления в многоквартирном доме без управляющей компании
Как перевести квартиру на автономное отопление и отказаться от центрального - шаги и рекомендации.
Спор о закольцовке центрального отопления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут