Вопрос о продаже совместной собственности - два варианта и последовательность действий

Вопрос №12658606 из г. Москва
опубликован 07.06.2017, 21:03

Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: Что имеем: 1/2 доли в собственности земля и дом, у второго собственника так же 1/2. Доли не выделены просто общий дом общая земля. Что я хочу: 1 Вариант: продать все как оно сейчас есть, прям по порядку иду к нотариусу, уведомляем 2-го собственника о продаже, ждем месяц, продаем либо 2-му собственнику, либо ищем покупателя. 2 Вариант это на случай если спроса на 1 вариант не возникнет: выделять доли в натуре, но это только через суд получится так как второй собственник против, со всеми вытекающими последствиями: строители, экспертиза, перепланировка, БТИ, кадастровая и т.д... Хотелось бы конечно действовать по 1-му сценарию, т.к. желания заниматься документами стройками и тем более тратить время на суды никак не хочется. Вопрос в следующем, скажите правильно ли я мыслю при первом варианте, и поподробнее прошу описать второй вариант, последовательность моих действий. Дополнение о разделе в досудебном порядке 2 ой собственник договариваться не желает, продавать за адекватную цену дом целиком тоже не хочет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Дарья, добрый вечер.

По первому варианту последовательность действий верная.

По второму - возможность выдела доли в натуре имеется не всегда, нужно начать с того, чтобы провести экспертизу и определить, позволяет ли планировка дома это сделать. Если да - тогда уже имеет смысл обращаться в суд с иском.

07.06.2017, 22:28

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 59 секунд

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53328 отзывов

Здравствуйте,

Если хотите чтобы вам поподробней описали каждый вариант, платить деньги за юридическую консультацию

Желаю Вам удачи и всех благ!

07.06.2017, 21:04

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да все правильно, то есть сначала предлагаете ему выкупить по той цене, которую хотите продать, а потом по этой цене продаете кому угодно, если тот не купит.

07.06.2017, 21:05

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста